Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 280.000 € 3 544 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Plovanija - apartmán se zahradou v novostavbě
ZADAR, PLOVENSKO - Byt se zahradou v novostavběNa prodej byt se zahradou v novostavbě na Plovanija v Zadaru.
Byt 63.51 m2 se nachází v přízemí menšího obytného domu s osmi jednotkami.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny a chodby.
K bytu dále náleží zahrada 78.60 m2, sklad v suterénu budovy a dvě soukromá parkovací stání ve dvoře.
Celková užitná plocha bytu spolu s přístavky je 171.51 m2 (K.V.
79,50 m2).Byt je plně klimatizovaný střídač s klimatizací (multisplit systém), a podlahové vytápění bylo realizováno v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně.
V konstrukci byly použity kvalitní materiály jako tepelná izolace na fasádě polystyrenu 10 cm, pětikomorové PVC truhlářství a pro podlahové krytiny byla použita italská keramika a parketové podlahy v místnostech.
Požární a vloupání dveře a video-parlafon jsou instalovány.
Objekt se nachází ve skvělé lokalitě nedaleko sportovního centra Višnjik.
V blízkosti se nachází veškerý potřebný obsah pro každodenní život, jako je škola, mateřská škola a obchody.
Centrum města je 2 km pryč, zatímco nejbližší městská pláž je Kolovare 3.5 km pryč.
Zadar je jedním z nejžádanějších měst k životu, a vzhledem k vynikající dopravní spojení a prodloužené turistické sezóně, to představuje ideální investiční příležitost.Vážení klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 544 €/m²
Medián podobných nabídek 3 803 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–4 634 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
280.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
331128

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280.000 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje