Na predaj · Poreč · Istarska
Oblasť Poreču, byt na prízemí s 3 spálňami a veľkou záhradou
Porec okolie, prízemie byt s 3 spálňami a veľkou záhradou - Nová výstavba!
Výťah!Vitajte v tomto modernom apartmáne sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v blízkosti Poreča, len 800 metrov od mora.
Byt sa nachádza na prízemí mestskej vily s celkovou obytnou plochou takmer 100 m2 a vlastnou záhradou.Tento projekt je navrhnutý ako dve budovy, z ktorých každá sa skladá zo štyroch priestranných bytov.
Projekt bude realizovaný v súlade s najvyššími stavebnými a energetickými štandardmi, s osobitným dôrazom na pohodlie, funkčnosť a trvanlivosť.Tento byt sa nachádza na prízemí prvej budovy a pozostáva zo vstupného priestoru, dvoch moderných kúpeľní, troch spální, šatne a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej výstup na krytú terasu a záhradu.
Každá obytná jednotka bude mať na parkoviskách prípojky a prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel a samotná budova bude mať výťah Schindler pre ďalšie pohodlie a dostupnosť.
Počas výstavby budú použité iba kvalitné materiály hliníkové tesárske práce s trojvrstvovými oknami, elektrické žalúzie a siete proti komárom, dubové parkety v obývacích izbách a talianskych kúpeľniach.
Zvuková a tepelná izolácia s vysokou účinnosťou ďalej prispievajú k pohodliu pobytu a energetickej účinnosti.Byty sú v súčasnosti vo výstavbe, a plánované dokončenie výstavby je do konca 2026.
Táto starostlivo navrhnutá kombinácia estetiky, technológie a kvalitného remeselného spracovania robí z projektu jedinečný domov, ktorý ponúka nekompromisný komfort, bezpečnosť a eleganciu, ideálny pre moderný život v srdci Istrie.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
477 650 € · 99 m²
4 825 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 477 650 € · Cena za m²: 4 777 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia