Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč okolica, prizmeni stan s 3 spavaće sobe i velikim vrtom
Poreč okolica, prizemni stan s 3 spavaće sobe i velikim vrtom - Novogradnja! Lift!Dobrodošli u ovaj moderan stan smješten na izvrsnoj lokaciji u okolici Poreča, na samo 800 metara od mora. Stan se nalazi u prizemlju urbane vile s ukupnom stambenom površinom od gotovo 100 m2 te vlastitim vrtom.Ovaj projekt je dizajniran kao dvije zgrade, a svaka se sastoji od četiri prostrana stana. Projekt će biti realiziran u skladu s najvišim građevinskim i energetskim standardima, uz poseban naglasak na udobnost, funkcionalnost i dugotrajnost.Ovaj stan se nalazi u prizemlju prve zgrade te se sastoji od ulaznog prostora, dvije moderne kupaonice, tri spavaće sobe, garderobe te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i vrt.Stanovi će biti opremljeni naprednim Smart Home sustavom koji omogućuje potpunu kontrolu rasvjete, grijanja i ostalih instalacija, kao i Daikin multi-split sustavom grijanja i hlađenja koji osigurava optimalnu klimu tijekom cijele godine. Svaka stambena jedinica imat će na parkirnim mjestima priključke i pripremu za punjenje električnih vozila, a sama zgrada imat će Schindler dizalo za dodatnu udobnost i pristupačnost.Prilikom gradnje koristit će se isključivo vrhunski materijali – aluminijska stolarija s troslojnim staklima, električne rolete i komarnici, hrastov parket u dnevnim prostorijama te talijanska keramika i Hansgrohe sanitarije u kupaonicama. Zvučna i toplinska izolacija visoke učinkovitosti dodatno pridonose ugodi boravka i energetskoj učinkovitosti.Stanovi su trenutno u izgradnji, a planirani završetak izgradnje je do kraja 2026. godine.Ova pažljivo osmišljena kombinacija estetike, tehnologije i vrhunske kvalitete izrade čini projekt jedinstvenim na tržištu – domom koji nudi bezkompromisnu udobnost, sigurnost i eleganciju, savršen za moderan život u srcu Istre.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
477 650 € · 99 m²
4 825 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 477 650 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 331218
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 477 650 € · Cijena po m²: 4 777 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
