Dom Varaždin
Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Popis nehnuteľnosti
Projekt v Záhrebe - Moderná mestská budova so 6 bytovými jednotkami
NA PREDAJ ATRAKTÍVNA POLOHA VARAŽDINA S BUDOVOU POLOŽKOU A HLAVNÝM PROJEKTOM Moderná urbanistická budova s bytovými jednotkami 6 Záhrebská ulica, Varaždin Na predaj je existujúci dom s pozemkom celkovej rozlohy 582 m2 (dům 138 m2 + dvor 444 m2)
Je to jedinečná príležitosť na trhu, projekt je vyrobený pre súkromné potreby, podľa starého GUP.
KÚČOVÉ VÝHODY MAJETKU Vydané stavebné povolenie na demoláciu existujúcej budovy a výstavbu nového Dokončený hlavný projekt + 3D vizualizácia Platené nástroje a všetky pripojenia Stavebné miesto otvorené (09/2025) Povolenie pod starým GUP možnosť výstavby 225 m2 poschodie x 3 poschodia = 675 m2
75 c.
3) - právnické osoby.
Flexibilita možné všetky kombinácie a usporiadania Vlastník právnická osoba, čo je už PERFORMOVANÉ - Vykopanie predĺženia domu - Postavená garáž 10 x 7 m - Postavená oporná stena 4 m výška x 30 m dĺžka (oddelenie a súkromie) - Dokončené všetky práce, ktoré boli možné počas čakacej doby povolenia PLÁNOVANÝ PROJEKT (PREDAJ SOLÁRNEJ ARÉMY) 200
Rozvrh: 1 SUTEREN - Apartmán 1 (uličná herňa alebo apartmán) - Kotolňa a schodisko (stred) - Apartmán 2 (pribl.
160 m2) veľká obývacia izba, viac kúpeľne, kuchyňa 12 m2 s prístupom do dvora 2 prízemie - Apartmán 3 (menší apartmán 1 spálňa) - Stubiste (stred) - Apartmán 4 (cca.
160 m2 spálňa)
Všetky pôdorysy a sekcie sú k dispozícii vo fotogalérii.
cena 550,000.00 EUR Možné všetky formy spolupráce a dohody.
Kompletná dokumentácia, licencie a 3D vizualizácie dostupné pre serióznych zákazníkov.
Takáto príležitosť s platným povolením, platenými prípojkami a možnosťou výstavby 675 m2 v centre Varaždina je v súčasnosti na trhu jedinečná.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VARAŽDIN
300 000 € · 137 m²
2 190 €/m²
Podobnosť 84 %
VARAŽDIN
94 375 € · 122 m²
774 €/m²
Podobnosť 84 %
VARAŽDIN
409 000 € · 149 m²
2 745 €/m²
Podobnosť 77 %
VARAŽDIN
290 000 € · 111 m²
2 613 €/m²
Podobnosť 77 %
VARAŽDIN
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 76 %
Centar
300 000 € · 137 m²
2 190 €/m²
Podobnosť 71 %
VARAŽDIN
299 000 € · 158 m²
1 892 €/m²
Podobnosť 71 %
Texas
375 903 € · 140 m²
2 685 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Varaždin
- Župa
- Varaždinska
- PSČ
- 42000
- Obytná plocha
- 138 m²
- Veľkosť pozemku
- 582 m²
- Izby
- 9
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 331524
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 138 m² · Veľkosť pozemku: 582 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 9 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CENTURY 21 Lider Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
O lokalite
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia
