Pozemok Marčana

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok s povolením a infraštruktúrou - Marčana - 1710 m2
V pokojnej a zelenej oblasti obklopenej Marchana, len dvadsať minút jazdy od Puly, priestranný stavebný pozemok 1710 m2 je na predaj, ideálny pre realizáciu súkromnej vily alebo rodinného domu.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že už má platné stavebné povolenie na dom s bazénom, čo výrazne skracuje a zjednodušuje proces výstavby.
Pozemok má úhľadný prístup z spevnenej cesty a ďalšia bočná cesta zaisťuje pohodlie a diskrétnosť a jasne oddeľuje terén od susedných častíc.
Pri vstupe sú všetky kľúčové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, ktoré umožňujú rýchly štart prác bez dodatočných investícií do infraštruktúry.
Za stavebnou časťou sa nachádza aj 2810.5 m2 poľnohospodárskej pôdy, ktorá patrí k tej istej jednotke.
Tento dodatočný priestor poskytuje možnosť vytvorenia súkromnej záhrady, olivového hája, rekreačnej oblasti alebo jednoducho ďalšieho zeleného pásu, ktorý zaručuje pokoj a súkromie.
Lokalita je výborne umiestnená: v blízkosti sú obchody, reštaurácie a krásne pláže a zároveň je to pokojná oblasť ideálna pre odpočinok a život.
Vďaka kombinácii infraštruktúry, povolenia a veľkého pozemku je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou pre investorov, ale aj pre tých, ktorí chcú stavať svoj domov v prirodzenom a príjemnom prostredí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 94 €/m²

Medián podobných ponúk 69 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 32 €/m²–97 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 128 400 € · 1 712 m² 75 €/m² Podobnosť 100 % Marčana 25 000 € · 1 705 m² 15 €/m² Podobnosť 100 % Marčana 13 700 € · 1 701 m² 8 €/m² Podobnosť 99 % Marčana 90 000 € · 1 686 m² 53 €/m² Podobnosť 98 % Marčana 121 000 € · 1 659 m² 73 €/m² Podobnosť 97 % Marčana 60 000 € · 1 650 m² 36 €/m² Podobnosť 96 % Marčana 300 000 € · 1 771 m² 169 €/m² Podobnosť 96 % Marčana 139 000 € · 1 625 m² 86 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Veľkosť pozemku

1 710 m²

ID inzerátu

330218

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 94 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 1 710 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia