Grundstück Marčana

Baugrundstück mit Genehmigung und Infrastruktur - Marčana - 1710 m²
In einem ruhigen und grünen Teil von Marcana, nur zwanzig Autominuten von Pula entfernt, steht ein geräumiges Baugrundstück von 1710 m2 zum Verkauf, ideal für die Realisierung einer privaten Villa oder eines Einfamilienhauses.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie bereits eine gültige Baugenehmigung für ein Haus mit Pool besitzt, was den Bauprozess erheblich verkürzt und vereinfacht.
Das Grundstück hat einen sauberen Zugang von einer asphaltierten Straße und eine zusätzliche Seitenstraße sorgt für Bequemlichkeit und Diskretion und trennt das Gelände deutlich von benachbarten Partikeln.
Am Eingang befinden sich alle wichtigen Anschlüsse Wasser, Strom und Abwasser dies ermöglicht einen schnellen Beginn der Arbeiten ohne zusätzliche Investitionen in die Infrastruktur.
Hinter dem Bauteil befinden sich auch 2810,5 m2 landwirtschaftlicher Flächen, die zum gleichen Ganzen gehören.
Dieser zusätzliche Raum bietet die Möglichkeit, einen privaten Garten, einen Olivenhain, einen Erholungsbereich oder einfach einen zusätzlichen grünen Gürtel zu schaffen, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Lage ist ausgezeichnet: In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants und schöne Strände, und gleichzeitig ist es eine ruhige Gegend, ideal zum Entspannen und Leben.
Aufgrund der Kombination von Infrastruktur, Genehmigungen und einem großen Grundstück stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, aber auch für diejenigen, die ihr Haus in einer natürlichen und angenehmen Umgebung bauen möchten.