Pozemek Marčana

Popis nemovitosti

Stavební pozemek s povolením a infrastrukturou - Marčana - 1710m2
V klidné a zelené oblasti obklopené Marchanou, pouhých dvacet minut jízdy od Puly, prostorný stavební pozemek 1710 m2 je na prodej, ideální pro realizaci soukromé vily nebo rodinného domu.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je, že již má platné stavební povolení pro dům s bazénem, což výrazně zkracuje a zjednodušuje proces výstavby.
Pozemek má čistý přístup z dlážděné silnice a další boční silnice zajišťuje pohodlí a diskrétnost a jasně odděluje terén od sousedních částic.
U vchodu jsou všechny klíčové přípojky vody, elektřiny a kanalizace, které umožňují rychlé zahájení prací bez dalších investic do infrastruktury.
Za stavební částí je také 2810.5 m2 zemědělské půdy, která patří do stejné jednotky.
Tento další prostor poskytuje možnost vytvoření soukromé zahrady, olivového háje, rekreační oblasti nebo jednoduše další zelený pás, který zaručuje klid a soukromí.
Tato lokalita je výborně umístěn: tam jsou obchody, restaurace a krásné pláže v okolí, a zároveň je to klidná oblast ideální pro odpočinek a život.
Díky kombinaci infrastruktury, povolení a velkého pozemku je tato nemovitost skvělou příležitostí pro investory, ale i pro ty, kteří chtějí stavět svůj domov v přirozeném a příjemném prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 94 €/m²

Medián podobných nabídek 76 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 43 €/m²–103 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARčANA 128 400 € · 1 712 m² 75 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 25 000 € · 1 705 m² 15 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 13 700 € · 1 701 m² 8 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 60 000 € · 1 650 m² 36 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 90 € · 1 800 m² 0 €/m² Podobnost 94 % MARČANA 84 360 € · 1 609 m² 52 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 84 360 € · 1 609 m² 52 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 116 500 € · 1 600 m² 73 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

160.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Velikost pozemku

1 710 m²

ID inzerátu

330218

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160.000 € · Cena za m²: 94 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 1 710 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia