Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
APARTMÁNY ako súčasť luxusného rezortu
Na jednom z najkrajších polostrovovov Európy, na odľahlom mieste obklopenom morom, v blízkosti všetkých mestských, vidieckych a turistických zariadení severozápadnej Istrie, hédonisti očarení Stredozemným morom konečne nájdu svoj priestor pod slnkom.
Vysokokvalitná udržateľná výstavba, stredomorské záhradníctvo a otvorené výhľady s inovatívnym konceptom údržby a správy nehnuteľností sú len niektoré z výhod, ktoré získate kúpou tejto nehnuteľnosti.
Byty na predaj sú súčasťou luxusného rezortu, ktorý sa nachádza len 200m od mora.
Všetky apartmány sa skladajú z 2 priestranných spální, nie menších.
Apartmány sa skladajú zo vstupného priestoru, kúpeľne, toalety, práčovne a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom.
Obývacia izba a spálne majú výstup na balkón s otvoreným view.The zostávajúce apartmány sú 79 a 123m2 usporiadané z prízemia do druhého poschodia, a tie na druhom poschodí sú duplex.
Cena sa môže líšiť v závislosti od oblasti a výhľadu.
S DPH - 452,000-707,000 pre PRÁVNE OSOBY hotel ponúka nový rezort bez DPH 362,000-565,000V rámci luxusného rezortu sú všetky zariadenia a služby, ktoré si môžete želať: * strecha je najväčším nekonečným bazénom v Európe, 105m dlho, s reštauráciou uzavretou.
Je tiež možné prenajať to isté v období, keď nie je v bydlisku.
Špecifikácia noriem a vybavenia:* energetická trieda A+* fasády sú potiahnuté rozbitým kameňom, ETICS systém, 15-25cm tepelná izolácia, strešná podlaha vetraná fasáda s drevenou podšívkou* zdvíhacie sklenené steny
trieda * viacvrstvové parkety I.
Triedy v obývacej izbe a spálni* kvalitné sanitárne vybavenie IDEAL, STANDARD* vykurovanie a chladenie je riešené systémom multifunkčných tepelných čerpadiel vzduch-voda (Bergen).
Parkovanie je zahrnuté v cene.
Pocíťte luxus vlastnej nehnuteľnosti a službu, ktorá vás rozmazná.
Pre viac informácií si dohodnite schôdzku a uvidíte.
Kontaktujte nás s dôverou, Leonida Meglaylicensified Agent + 385 95 905 98 98
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
372 000 € · 75 m²
4 960 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 452 793 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 79 m²
- Veľkosť pozemku
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 330653
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 452 793 € · Cena za m²: 5 732 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
