Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 118 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 4 407 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču, Moderný jednoposchodový dom s bazénom 5 km od mora
Poreč okolie Moderné prízemie s vlastným bazénom!
V tichej a veľmi vyhľadávanej obci v blízkosti Poreča, len pár minút jazdy od mesta a mora, je projekt dvoch moderných dvojdomov, navrhnutých ako dve úplne samostatné bytové jednotky s osobitným dôrazom na súkromie, funkčnosť a moderný životný štýl.
V rámci tejto reklamy sa predáva jeden dom, ktorý tvorí nezávislú obytnú jednotku s vlastným vchodom, súkromnou záhradou a bazénom.
Z obývacej časti je krytá terasa a upravená záhrada, kde je súkromný bazén s vonkajšou sprchou ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Nehnuteľnosť má dve spálne, z ktorých jedna je hlavná izba s vlastnou kúpeľňou a šatňou.
Okrem toho má dom ďalšiu kúpeľňu, komoru a galériu, ktorá dáva interiéru dodatočnú architektonickú hodnotu a možnosť použiť ju ako ďalšiu spálňu.
Dom je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou vo všetkých izbách, zatiaľ čo špičkové stolárstvo s veľkými sklenenými povrchmi a prvotriednou keramikou ďalej zdôrazňujú moderný a elegantný charakter nehnuteľnosti.
Investor je overený a má dlhoročné skúsenosti s výstavbou bytových domov.Pri nákupe kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností, pretože predávajúci je právnickou osobou.
Konštrukcia je naplánovaná na koniec 2026.
year.There je možnosť nákupu domu plne vybaveného prémiovým dizajnovým nábytkom a luxusným vybavením za cenu 590,000 EUR.
V tomto prípade sa nehnuteľnosť predáva ako hotový prémiový produkt, pripravený na sťahovanie alebo exkluzívny turistický prenájom bez ďalších investícií.
Tiež, po dohode s investorom, je tu možnosť kúpy domu v Roh-bau fáze, ktorá poskytuje kupujúcemu flexibilitu v dekorácii interiéru a výber dokončovacích materiálov podľa vlastných prianí.Nachádza sa na skvelom mieste, v tichom prostredí, a napriek tomu v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a mora, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu ako rodinný dom alebo ako bezpečnú investíciu pre turistické alebo dlhodobé prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 407 €/m²
Medián podobných ponúk 3 889 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 204 €/m²–4 619 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 738 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
118 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
329600

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 420 000 €; Matrix Real Estate – 520 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje