Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, priestranný trojizbový apartmán na 3. poschodí s výhľadom na more | 80,70 m² (zg31f3)
Istria, POREČ Priestranný trojizbový byt na 3.
poschodie s výhľadom na more 80,70 m2 (ZG31F3)NOVÁ STAVBA V POREČI VYŠŠIE poschodie, OTEVRENÝ výhľad A PREMIUM FAMILY COMFORT kvalitný bytový dom v Poreči, ktorý sa nachádza len 800 metrov od mora, ponúka byt na treťom poschodí s celkovou rozlohou 80,70 m2, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami.
Umiestnenie na hornom poschodí poskytuje ďalšie súkromie, dostatok prirodzeného svetla a autentickú stredomorskú atmosféru.Usporiadanie bytu je starostlivo navrhnuté pre maximálny komfort a funkčnosť: vstupná časť kuchyne s jedálňou a obývacia izba otvoreného konceptu spálne dve kúpeľne ideálne pre relaxáciu a pobyt pod holým nebom
(02/2027) Nákup garážového parkovacieho miesta je povinný Garážové parkovacie miesta sú k dispozícii za ceny od 25.000 EUR smerom nahor, v závislosti od miesta a oblasti.
Poloha a investičná hodnota bytu tejto oblasti a štruktúry predstavujú mimoriadne atraktívnu príležitosť: pre kvalitné rodinné bývanie ako druhý domov na mori ako bezpečnú investíciu pre dlhodobé alebo turistické požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
362 610 € · 80 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #329443 Plocha: 80 m² Izby: 4 Táto varianta 363 150 €
- Apartmán · #305575 Plocha: 38 m² Izby: 2 181 138 €
- Apartmán · #329444 Plocha: 47 m² Izby: 2 212 130 €
- Apartmán · #318216 Plocha: 54 m² Izby: 3 228 984 €
- Apartmán · #329442 Plocha: 80 m² Izby: 4 355 080 €
- Apartmán · #329441 Plocha: 80 m² Izby: 4 362 610 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 363 150 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 329443
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 363 150 € · Cena za m²: 4 539 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
