Dom Gračišće
Na predaj · Gračišće · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Stancija pri Gračišće, dom a 5120 m2 pozemku #na predaj
Na predaj je jedinečný byt sa nachádza v srdci nedotknutej prírody, obklopený lesmi a vinicami, s krásnym otvoreným výhľadom na Gračie a pohorie Učka.
Vďaka zelenému pásu a konfigurácii terénu zaručuje nehnuteľnosť úplné súkromie a pokoj, zatiaľ čo všetky kľúčové vybavenie sú vzdialené len minútu jazdy 2 a istrijská Y je 9 minút.
Priestranná, plne oplotená nehnuteľnosť 5,120 m2 je navrhnutá pre pohodlný a kvalitný život v súlade s prírodou.
Upravená záhrada ponúka záhradu, dva skleníky, olivovníky a rôzne ovocné stromy a veľká plocha poskytuje možnosť ďalšieho vybavenia, ako je bazén, letná kuchyňa alebo relaxačná zóna.
Dom je rozložený na troch podlažiach a je navrhnutý ako nehnuteľnosť s možnosťou samostatného bývania.
V suteréne sa nachádza samostatný, plne zariadený byt 99 m2 s tromi spálňami a kúpeľňou, ideálny pre hostí, rodiny alebo turistické prenájom.
Prízemie a poschodie, celková čistá plocha 204 m2, tvoria priestranný a jasný hlavný obytný priestor.
V prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, tri spálne, práčovňa, špajza, terasa, kúpeľňa a WC, zatiaľ čo na poschodí sú spálne, kúpeľňa a štúdium.
Priestor je pripravený na vybavenie podľa vlastného želania a štýlu.
Veľká terasa s výhľadom na prírodu dodáva tejto nehnuteľnosti ďalšie čaro.
Dom je dobre postavený a technicky výborne vybavený: invertorové klimatizácie 7 Mitsubishi vo všetkých izbách, vonkajšie jednotky 3, solárne vykurovacie inštalácie, tesárske práce z PVC s trojvrstvovým sklom, podlahové vykurovanie v kúpeľniach, kvalitná a drahá sanitárna keramika Catalano a veľa okien, ktoré osvetľujú nehnuteľnosť.
Dom je výborne zateplený, čo zaisťuje vysokú energetickú účinnosť a príjemný pobyt po celý rok.
Otvorený výhľad na prírodu a zeleň a veľa slnka, poskytuje pokoj a dokonalé ticho.
Pred domom je spevnené parkovisko 360 m2, ako aj terasy a chodníky okolo domu a cesta, ktorá vedie k vchodu do bytu s posuvnou bránou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a úplného súkromia.
Je ideálny ako reprezentatívny rodinný dom, ale aj ako investícia s prídavkom bazéna, ľahko sa stáva exkluzívnou dovolenkovou vilou vysokej kategórie.
Vzácna príležitosť na istrijskom trhu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a výhľad bez kompromisov.
Užitočné povolenie pri výrobe.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Gračišće
711 000 € · 303 m²
2 347 €/m²
Podobnosť 100 %
Gračišće
717 000 € · 303 m²
2 366 €/m²
Podobnosť 100 %
Gračišće
716 000 € · 303 m²
2 363 €/m²
Podobnosť 85 %
GRAčIšćE
1 260 000 € · 303 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 78 %
Gračišće
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnosť 78 %
Gračišće
575 000 € · 280 m²
2 054 €/m²
Podobnosť 78 %
Gračišće
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnosť 70 %
Gračišće
880 000 € · 222 m²
3 964 €/m²
Podobnosť 59 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Gračišće
- Okres
- Gračišće
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52403
- Obytná plocha
- 303 m²
- Veľkosť pozemku
- 5 121 m²
- Izby
- 12
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 328935
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 277 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 303 m² · Veľkosť pozemku: 5 121 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 12 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Gračišće
Gračiše je obec a obec Istrijskej župy v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 312
Zdroj: Wikipedia
