Dům Gračišće
Na prodej · Gračišće · Istarska
Popis nemovitosti
Stancija u Gračišća, dům a 5120m2 pozemku #na prodej
K prodeji je jedinečný byt se nachází v srdci nedotčené přírody, obklopené lesy a vinicemi, s krásným otevřeným výhledem na Gračie a hory Učka.
Díky zelenému pásu a konfiguraci terénu zaručuje nemovitost naprosté soukromí a klid, zatímco veškeré klíčové vybavení je jen 2 minut jízdy a istrijský Y je 9 minut jízdy.
Prostorná, plně oplocená nemovitost 5,120 m2 je navržena pro pohodlný a kvalitní život v harmonii s přírodou.
Upravená zahrada nabízí zahradu, dva skleníky, olivovníky a různé ovocné stromy a velká plocha poskytuje možnost dalšího vybavení, jako je bazén, letní kuchyně nebo relaxační zóna.
Dům je rozložen na tři podlaží a je koncipován jako nemovitost s možností samostatného bydlení.
V suterénu se nachází samostatný, plně zařízený byt 99 m2 se třemi ložnicemi a koupelnou, ideální pro hosty, rodinné nebo turistické nájemné.
V přízemí a patře, celková čistá plocha 204 m2, tvoří prostorný a světlý hlavní obytný prostor.
V přízemí se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, tři ložnice, prádelna, spíž, terasa, koupelna a WC, zatímco v patře jsou ložnice, koupelna a studovna.
Prostor je připraven k vybavení dle vlastního přání a stylu.
Velká terasa s výhledem na přírodu dodává této nemovitosti další kouzlo.
Dům je dobře postaven a technicky výborně vybaven: 7 Mitsubishi invertor klimatizace ve všech místnostech, 3 venkovní jednotky, solární vytápění instalace, PVC truhlářství s třívrstvým sklem, podlahové vytápění v koupelnách, kvalitní a drahé Catalano sanitární keramiky a mnoho oken, které dávají světlo do nemovitosti.
Dům je výborně zateplený, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost a příjemný pobyt po celý rok.
Otevřený výhled na přírodu a zeleň a hodně slunce, poskytuje klid a dokonalé ticho.
V přední části domu je 360 m2 zpevněné parkoviště, stejně jako terasy a chodníky kolem domu a silnice, která vede ke vchodu do bytu s posuvnou bránou.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a naprostého soukromí.
Je ideální jako reprezentativní rodinný dům, ale také jako investice s přidáním bazénu, snadno se stává exkluzivní rekreační vila vysoké kategorie.
Vzácná příležitost na istrijském trhu pro ty, kteří hledají klid, prostor a výhled bez kompromisů.
Užitečné povolení při tvorbě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Gračišće
711 000 € · 303 m²
2 347 €/m²
Podobnost 100 %
Gračišće
717 000 € · 303 m²
2 366 €/m²
Podobnost 100 %
Gračišće
716 000 € · 303 m²
2 363 €/m²
Podobnost 85 %
GRAčIšćE
1 260 000 € · 303 m²
4 158 €/m²
Podobnost 78 %
Gračišće
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnost 78 %
Gračišće
575 000 € · 280 m²
2 054 €/m²
Podobnost 78 %
Gračišće
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnost 70 %
Gračišće
880 000 € · 222 m²
3 964 €/m²
Podobnost 59 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Gračišće
- Okres
- Gračišće
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52403
- Obytná plocha
- 303 m²
- Velikost pozemku
- 5 121 m²
- Pokoje
- 12
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 328935
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 277 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 303 m² · Velikost pozemku: 5 121 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 12 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Gračišće
Gračišće je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se v pohoří Ćićarija, asi 8 km jihovýchodně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Gračišći 466 obyvatel, v celé opčině pak 1 419 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 312
Zdroj: Wikipedia
