Kuća Gračišće
Na prodaju · Gračišće · Istarska
Opis nekretnine
Stancija kod gračišća, kuća i 5120m2 zemljišta #prodaja
Na prodaju je jedinstvena stancija smještena u srcu netaknute prirode, okružena šumom i vinogradima, s prekrasnim otvorenim pogledom na Gračišće i planinu Učku. Zahvaljujući zelenom pojasu i konfiguraciji terena, nekretnina jamči potpunu privatnost i mir, dok su svi ključni sadržaji udaljeni svega 2 minute vožnje, a Istarski Y na 9 minuta. Prostrani, u potpunosti ograđeni posjed površine 5.120 m2 osmišljen je za ugodan i kvalitetan život u skladu s prirodom. Uređena okućnica nudi vrt, dva plastenika, masline i razne voćke, a velik prostor pruža mogućnost dodatnih sadržaja poput bazena, ljetne kuhinje ili zone za opuštanje. Kuća se prostire na tri etaže i osmišljena je kao nekretnina s mogućnošću odvojenog stanovanja. U podrumu se nalazi zaseban, potpuno uređen i namješten stan neto površine 99 m2 s tri spavaće sobe i kupaonicom, idealan za goste, obitelj ili turistički najam. Prizemlje i kat, ukupne neto površine 204 m2, čine prostran i svijetao glavni stambeni prostor. Prizemlje obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, tri spavaće sobe, praonu, ostavu, terasu, kupaonicu i WC, dok se na katu nalaze spavaće sobe, kupaonica i radna soba. Prostor je pripremljen za opremanje prema vlastitim željama i stilu. Velika terasa okrenuta prirodi daje dodatni šarm ovoj nekretnini. Kuća je kvalitetno građena i tehnički izvrsno opremljena: 7 Mitsubishi inverter klima uređaja u svim prostorijama, 3 vanjske jedinice, instalacije za solarno grijanje , PVC stolarija s troslojnim staklom, podno grijanje u kupaonicama, vrhunska sanitarija Catalano, kvalitetan i skupi laminat te puno prozora što daje svjetlosti nekretnini. Kuća je izvrsno izolirana, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Otvoren pogled na prirodu i zelenilo te puno sunca, osigurava mir i besprijekornu tišinu. Ispred kuće nalazi se 360 m2 popločanog parkirališta, kao i uređene terase i nogostupi oko kuće te put koji vodi do ulaza u stanciju sa kliznom kapijom. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i potpune privatnosti. Idealna je kao reprezentativan obiteljski dom, ali i kao investicija – uz dodatak bazena lako postaje ekskluzivna vila za odmor visoke kategorije. Rijetka prilika na tržištu Istre za one koji traže mir, prostor i pogled bez kompromisa. Uporabna dozvola u izradi.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Gračišće
711 000 € · 303 m²
2 347 €/m²
Sličnost 100 %
Gračišće
717 000 € · 303 m²
2 366 €/m²
Sličnost 100 %
Gračišće
716 000 € · 303 m²
2 363 €/m²
Sličnost 85 %
GRAčIšćE
1 260 000 € · 303 m²
4 158 €/m²
Sličnost 78 %
Gračišće
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Sličnost 78 %
Gračišće
575 000 € · 280 m²
2 054 €/m²
Sličnost 78 %
Gračišće
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Sličnost 70 %
Gračišće
880 000 € · 222 m²
3 964 €/m²
Sličnost 59 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 690 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Gračišće
- Općina
- Gračišće
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52403
- Stambena površina
- 303 m²
- Površina zemljišta
- 5 121 m²
- Sobe
- 12
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 328935
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 2 277 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 303 m² · Površina zemljišta: 5 121 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 12 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Gračišće
Gračišće je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 1 312
Izvor: Wikipedia
