Hiša Gračišće
Naprodaj · Gračišće · Istarska
Opis nepremičnine
Stancija pri Gračišću, prodamo hišo in 5120m2 zemljišča
Na prodaj je edinstvena stanica, ki se nahaja v srcu netaknjenega naravnega okolja, obdana s gozdovi in vinogradi, s čudovitim odprtim razgledom na Gračišće in goro Učko.
Zahvaljujoč zelenemu pasu in konfiguraciji terena, nepremičnina zagotavlja popolno zasebnost in mir, medtem ko so vsi ključni objekti oddaljeni le 2 minuti vožnje, Istarski Y pa 9 minut.
Prostrana, v celoti ograjena posest površine 5.120 m2 je zasnovana za prijetno in kakovostno življenje v sožitju z naravo.
Urejeno dvorišče ponuja vrt, dva plastenika, oljke in različno sadje, velik prostor pa omogoča dodatne vsebine, kot so bazen, poletna kuhinja ali zona za sprostitev.
Hiša se razprostira na treh nadstropjih in je zasnovana kot nepremičnina z možnostjo ločenega bivanja.
V kleti se nahaja ločen, popolnoma urejen in opremljen stan neto površine 99 m2 s tremi spalnicami in kopalnico, idealen za goste, družino ali turistični najem.
Prizemlje in nadstropje, skupna neto površina 204 m2, tvorita prostoren in svetel glavni bivalni prostor.
Prizemlje vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, tri spalnice, pralnico, shrambo, teraso, kopalnico in WC, medtem ko se v nadstropju nahajajo spalnice, kopalnica in delovna soba.
Prostor je pripravljen za opremljanje po lastnih željah in slogu.
Velika terasa, obrnjena proti naravi, daje dodatni šarm tej nepremičnini.
Hiša je kakovostno zgrajena in tehnično odlično opremljena: 7 Mitsubishi inverter klimatskih naprav v vseh prostorih, 3 zunanje enote, instalacije za sončno ogrevanje, PVC okna s troslojnim steklom, talno ogrevanje v kopalnicah, vrhunska sanitarija Catalano, kakovosten in drag laminat ter veliko oken, kar daje svetlobo nepremičnini.
Hiša je odlično izolirana, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno bivanje skozi celo leto.
Odprt razgled na naravo in zelenje ter veliko sonca zagotavlja mir in brezhibno tišino.
Pred hišo se nahaja 360 m2 tlakovanega parkirišča, kot tudi urejene terase in nogostopi okoli hiše ter pot, ki vodi do vhoda v stanico z drsno kapijo.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev luksuza, udobja in popolne zasebnosti.
Idealna je kot reprezentativna družinska hiša, pa tudi kot investicija – z dodatkom bazena se zlahka spremeni v ekskluzivno vila za počitnice visoke kategorije.
Redka priložnost na trgu Istre za tiste, ki iščejo mir, prostor in razgled brez kompromisov.
Uporabna dovolilnica v izdelavi.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Gračišće
711 000 € · 303 m²
2 347 €/m²
Podobnost 100 %
Gračišće
717 000 € · 303 m²
2 366 €/m²
Podobnost 100 %
Gračišće
716 000 € · 303 m²
2 363 €/m²
Podobnost 85 %
GRAčIšćE
1 260 000 € · 303 m²
4 158 €/m²
Podobnost 78 %
Gračišće
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnost 78 %
Gračišće
575 000 € · 280 m²
2 054 €/m²
Podobnost 78 %
Gračišće
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnost 70 %
Gračišće
880 000 € · 222 m²
3 964 €/m²
Podobnost 59 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Gračišće
- Okrožje
- Gračišće
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52403
- Bivalna površina
- 303 m²
- Velikost zemljišča
- 5 121 m²
- Sobe
- 12
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 328935
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 690 000 € · Cena na m²: 2 277 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 303 m² · Velikost zemljišča: 5 121 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 12 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Gračišće
Gračišće je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 312
Vir: Wikipedia
