Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Dvojizbový byt v novostavbe
Na predaj je mimoriadne atraktívny a funkčne navrhnutý byt s obývacím priestorom, ktorý sa nachádza v pokojnej a žiaducej časti obce, len pár minút chôdze od centra a krásnych pláží.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, kvality života a investičného potenciálu.
Byt sa nachádza vo vynikajúcej juhovýchodnej orientácii, ktorá mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, čo vytvára teplú, vzdušnú a útulnú atmosféru vo všetkých izbách.
Zvláštnym doplnkom tohto bytu je balkón s čiastočným výhľadom na more, ideálny pre rannú kávu alebo relaxáciu večer.
Nehnuteľnosť sa skladá z: dvoch priestranných a útulných spální, dvoch moderne zariadených kúpeľní, praktickej špajze, svetlej a priestrannej obývacej izby, funkčnej kuchyne prepojenej s jedálňou a už spomenutého balkóna.
Byt má tiež upravenú záhradu 52 m2, ktorá je ideálna pre rodinné stretnutia, detské hry, grilovanie alebo vytváranie vlastnej zelenej oázy, ako aj dve súkromné parkovacie miesta, ktoré ďalej prispievajú k pohodliu a hodnote nehnuteľnosti.
K dispozícii je tiež možnosť flexibilného nákupu, byt je možné zakúpiť bez záhrady a jedného parkovacieho miesta za cenu 295,000 euros, čo robí túto ponuku mimoriadne prispôsobivou rôznym potrebám a rozpočtom zákazníkov.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, kvalitnej dispozícii a blízkosti ku všetkej občianskej vybavenosti je byt ideálny pre pokojný a kvalitný rodinný život, ale predstavuje aj vynikajúcu príležitosť pre prenájom turistov a bezpečné investície.
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, komfortom a stredomorským životným štýlom a je vzácnou príležitosťou na trhu, ktorú stojí za to využiť.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
KAŠTELA
305 780 € · 74 m²
4 132 €/m²
Podobnosť 100 %
KAŠTELA
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 95 %
KAŠTELA
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnosť 94 %
KAŠTELA
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnosť 94 %
KAŠTELA
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 93 %
KAŠTELA
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobnosť 93 %
KAŠTELA
277 000 € · 72 m²
3 847 €/m²
Podobnosť 92 %
KAŠTELA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 324 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia