Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Priestranný trojizbový apartmán s dvoma balkónmi – Slatine, 150 m od mora
Apartmán S9 Slatine, 150 m od moraV pokojnej časti Slatine, len 150 metrov od mora, tam je priestranný trojizbový byt S9 na druhom poschodí moderného obytného domu vo výstavbe.
Byt má vnútornú plochu 109.5 m2 a ponúka mimoriadne pohodlné a funkčné usporiadanie nehnuteľnosti.
Pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch kúpeľní, troch spální, špajzy a dvoch balkónov s celkovou plochou 27,94 m2, ktoré sú ideálne pre vychutnávanie vonku a relaxáciu v stredomorskom prostredí.
Byt sa nachádza v stavebnej fáze, ktorá poskytuje ďalší priestor pre majiteľa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 718 €/m²

Medián podobných ponúk 6 520 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 302 €/m²–7 813 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 815 000 € · 125 m² 6 520 €/m² Podobnosť 91 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnosť 90 % Split 1 200 000 € · 134 m² 8 955 €/m² Podobnosť 87 % Split 1 350 000 € · 134 m² 10 075 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 830 000 € · 126 m² 6 587 €/m² Podobnosť 86 % SPLIT 1 010 000 € · 144 m² 7 014 €/m² Podobnosť 85 % SPLIT 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 950 000 € · 108 m² 8 796 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 655 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

487 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

131 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

327781

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 487 000 € · Cena za m²: 3 718 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia