Apartmán Split

Popis nemovitosti

Prostorný třípokojový apartmán se dvěma balkony – Slatine, 150 m od moře
Apartmán S9 Slatine, 150 m od mořeV klidné části Slatine, pouze 150 metrů od moře, je prostorný třípokojový byt S9 ve druhém patře moderního obytného domu ve výstavbě.
Byt má vnitřní prostor 109.5 m2 a nabízí mimořádně pohodlné a funkční uspořádání nemovitosti.
Skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvěma koupelnami, třemi ložnicemi, spíží a dvěma balkony s celkovou plochou 27,94 m2, ideální pro užívání venku a relaxaci ve středomořském prostředí.
Byt se nachází ve fázi výstavby, která poskytuje další prostor pro majitele.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 718 €/m²

Medián podobných nabídek 6 520 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 348 €/m²–7 813 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 815 000 € · 125 m² 6 520 €/m² Podobnost 91 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 90 % Split 1 200 000 € · 134 m² 8 955 €/m² Podobnost 87 % Split 1 350 000 € · 134 m² 10 075 €/m² Podobnost 87 % Split 830 000 € · 126 m² 6 587 €/m² Podobnost 86 % Split 1 010 000 € · 144 m² 7 014 €/m² Podobnost 85 % Split 950 000 € · 108 m² 8 796 €/m² Podobnost 83 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 655 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

487 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

131 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

327781

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 487 000 € · Cena za m²: 3 718 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 131 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia