Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj – dva kompletne zariadené apartmány v srdci starého mesta
Manor predstavuje dva unikátne apartmány, ktoré sa nachádzajú v samom centre starého mesta Rovinj, rozdelené do jednej jednotky: garsónku s rozlohou 16 m² a apartmán s rozlohou 30 m². Nachádzajú sa na treťom poschodí úhľadnej historickej budovy s priestrannou vstupnou halou a kvalitným, širokým dreveným schodiskom. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2018. Pri tejto príležitosti boli obnovené všetky inštalácie (elektrina a voda), pričom každá bytová jednotka mala samostatné prípojky - čo je v starom meste rarita. Boli nainštalované nové podlahy so zvukovou izoláciou, zrekonštruovaná strecha a zavedené moderné detaily, ako napríklad systém proti vodnému kameňu. Interiér bol navrhnutý s osobitnou pozornosťou: dizajnové prvky, nábytok na mieru od renomovaného rovinjského stolára, kombinácia kusov IKEA a holandských a talianskych dekorácií, dubové dvere, sanitárna keramika GROHE a porcelán Genware. Výsledkom je harmonická kombinácia autentického ducha starého Rovinju a moderného dizajnu. Štúdio s rozlohou 16 m² je funkčne vybavené a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt, vrátane kvalitnej klimatizácie, vstavanej veľkej mikrovlnnej rúry, dizajnového osvetlenia a mnohých starostlivo vybraných detailov. Väčší apartmán s rozlohou 30 m² je priestrannejší, zariadený v rovnakom štýle s výraznými dizajnérskymi prvkami. Apartmán ponúka krásny výhľad na zvonicu kostola sv. Eufémie a charakteristické rovinjské strechy a farebné fasády. Je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, dvoma televízormi, umývačkou riadu, práčkou, novou kuchynskou varnou doskou a kompletnou bielou technikou. Osobitný dôraz sa kladie na pohodlie a funkčnosť: samostatné inštalácie, moderné spotrebiče, uzavreté komíny (s dekoratívnou imitáciou v štúdiu), siete proti hmyzu a množstvo detailov, ktoré zvyšujú kvalitu pobytu. Apartmány sa nachádzajú na 3. poschodí historickej budovy, v samom srdci Rovinju - jednej z najžiadanejších a najatraktívnejších destinácií na Istrii počas celého roka.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
270 000 € · 45 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
200 000 € · 50 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 315.000 € · Cena za m²: 6 848 €/m²
Obytná plocha: 46 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia