Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

5 Izby 258 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 400 000 € 5 426 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad - luxusná vila s fantastickým výhľadom
ISTRIA, NOVIGRAD - Luxusná vila s fantastickým výhľadomNovigrad, kedysi pokojná rybárska dedina, sa stala atraktívnou destináciou pre turistov z celej Európy a sveta, z ktorých mnohí sa pravidelne vracajú.
Tým, že sa Novigrad stal jedným z najžiadanejších miest turistického pobytu a dovolenky, zachoval si svoje neodolateľné kúzlo pokojného rybárskeho mesta, ktoré je rozpoznateľné, takmer intímna atmosféra, ktorá je charakteristická pre malé stredomorské mestá. Novomestská riviéra na západnom pobreží Istrie sa tiahne od Dajla k ústiu rieky Mirna a je ozdobená len skalnatými a
Je navrhnutý so sofistikovaným konceptom, ktorý zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s otvorenou kuchyňou a jedálňou a štyri luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Vlastniť výstup na krytú terasu s magickým výhľadom na more a zeleň, vila ponúka ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať si životné prostredie.
Táto vila s upravenou záhradou s letnou kuchyňou, krásnym bazénom 41 m2 a terasou, saunou a posilňovňou, kotolňou a technickou miestnosťou je vytvorená tak, aby si užívala luxusný životný štýl.
Postavený v modernom štýle z vrchných materiálov, s vysokými stropmi a trojúrovňovými oknami s elektrickými žalúziami, vila
Detaily z kameňa a dreva dodávajú priestoru teplo a charakter, vytvárajú atmosféru mimoriadneho pohodlia a štýlu.
Vykurovanie je riešené podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom, zatiaľ čo chladenie je zabezpečené ventilovými konvektormi s termostatom v každej miestnosti, aby sa presne prispôsobila teplota podľa vašich predstáv.
Pre bezpečnosť a pokojný spánok je vila vybavená alarmom a video dohľadom s možnosťou diaľkového ovládania.
Vila sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité použitie.
Nachádza sa v pokojnej istrijskej osade neďaleko Novigradu, len s 10 minút jazdy na krásne pláže, kaviarne, promenády, cyklistické chodníky, obchody a centrum mesta.
Vďaka svojej výnimočnej polohe a vybaveniu je táto vila ideálnou voľbou pre dovolenku alebo investíciu do špeciálneho miesta, kde sa luxus a príroda spájajú do dokonalej harmónie. Nehnuteľnosť je v systéme DPH. Vážení klienti, agentúra je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 426 €/m²
Medián podobných ponúk 4 292 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 715 €/m²–4 983 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 290 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
258 m²
Veľkosť pozemku
2 002 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
ID inzerátu
325407

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 5 426 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 258 m² · Veľkosť pozemku: 2 002 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje