Maison Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad - villa de luxe avec vue imprenable
ISTRA, NOVIGRAD - Villa de luxe avec des vues fantastiques
Novigrad, autrefois un paisible village de pêcheurs, est devenu une destination attrayante pour les touristes de toute l'Europe et du monde, dont beaucoup reviennent régulièrement.
En devenant l'un des lieux de séjour et de vacances les plus recherchés, Novigrad a conservé le charme irrésistible de son paisible village de pêcheurs, cette atmosphère reconnaissable, presque intime, si caractéristique des petites villes méditerranéennes. La Riviera de la Nouvelle Ville sur la côte ouest de l'Istrie s'étend de Dajla à l'embouchure du fleuve Mirna, et n'est ornée que par les rochers et
Elle est conçue avec un concept sophistiqué incluant un salon spacieux relié à la cuisine ouverte et à la salle à manger ainsi que quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain.
Disposant d'une sortie vers la terrasse couverte offrant une vue magique sur la mer et la verdure, la villa propose l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'environnement.
Dotée d'un jardin paysager avec une cuisine d'été, d'une magnifique piscine de 41 m2 et d'une terrasse ensoleillée, d'une salle de sauna et d'une salle de sport, d'une chaufferie et d'une salle technique, cette villa est conçue pour profiter d'un style de vie luxueux.
Construite dans un style moderne avec des matériaux de première qualité, de hauts plafonds et des fenêtres à trois vantaux avec volets électriques, la villa odes
Les détails en pierre et en bois ajoutent chaleur et caractère à l'espace, créant une atmosphère de confort et de style extraordinaires.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, tandis que la climatisation est fournie par des convecteurs à valve avec un thermostat dans chaque pièce pour ajuster précisément la température à votre convenance.
Pour la sécurité et un sommeil paisible, la villa est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance avec option de télécommande.
La villa est vendue entièrement meublée, prête à être utilisée immédiatement.
Elle est située dans un paisible hameau istrien non loin de Novigrad, à seulement 10 minutes en voiture des belles plages, cafés, promenades, pistes cyclables, boutiques et du centre-ville.
Grâce à son emplacement et ses installations extraordinaires, cette villa est un choix idéal pour des vacances ou un investissement dans un lieu spécial où le luxe et la nature se fondent en une harmonie parfaite. La propriété est soumise au régime de TVA. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 1 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 258 m²
- Superficie du terrain
- 2 002 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 325407
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 5 426 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 258 m² · Superficie du terrain: 2 002 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
