Dům Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

5 Pokoje 258 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 400 000 € 5 426 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad - luxusní vila s fantastickým výhledem
ISTRIA, NOVIGRAD - Luxusní vila s fantastickým výhledemNovigrad, kdysi klidná rybářská vesnice, se stala atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy a světa, z nichž mnozí se pravidelně vracejí.
Tím, že se Novigrad stal jedním z nejžádanějších míst turistického pobytu a dovolené, si zachoval své neodolatelné kouzlo klidného rybářského městečka, které je rozpoznatelné, téměř intimní atmosféru, která je charakteristická pro malá středomořská města. Novoměstská riviéra na západním pobřeží Istrie se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirny a je ozdobena pouze skalnatými
Je navržen se sofistikovaným konceptem, který zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s otevřenou kuchyní a jídelnou a čtyři luxusní ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.
Má vstup na krytou terasu s kouzelným výhledem na moře a zeleň, vila nabízí ideální místo k odpočinku a užívat si prostředí.
Nabízí upravenou zahradu s letní kuchyní, krásný bazén 41 m2 a sluneční terasou, saunu a posilovnu, kotelnu a technickou místnost, tato vila je vytvořena, aby si luxusní životní styl.
Postaven v moderním stylu od špičkových materiálů, s vysokými stropy a třístupňovými okny s elektrickými žaluziemi, vila
Detaily z kamene a dřeva dodávají prostoru teplo a charakter, vytvářejí atmosféru mimořádného pohodlí a stylu.
Vytápění je řešeno podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem, zatímco chlazení je zajištěno ventilovými konvektory s termostatem v každé místnosti, aby se teplota přesně upravila podle vašich představ.
Pro bezpečnost a klidný spánek je vila vybavena zabezpečovacím systémem a kamerovým systémem s možností dálkového ovládání.
Vila se prodává kompletně zařízená, připravená k okamžitému použití.
Nachází se v klidné istrijské osadě nedaleko Novigradu, jen s 10 minut jízdy na krásné pláže, kavárny, promenády, cyklostezky, obchody a do centra města.
Díky své mimořádné poloze a vybavení je tato vila ideální volbou pro dovolenou nebo investici do speciálního místa, kde se luxus a příroda spojují do dokonalé harmonie. Nemovitost je v systému DPH. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-busines

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 426 €/m²
Medián podobných nabídek 4 292 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 715 €/m²–4 983 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 290 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
258 m²
Velikost pozemku
2 002 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
325407

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 5 426 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 258 m² · Velikost pozemku: 2 002 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje