Dom Pula

Príležitosť!!! Dom na atraktívnom mieste v Pule
Samostatne stojaci rodinný dom na predaj s celkovou hrubou plochou 111,2 m² (čistá obytná plocha cca 90 m²) v tichej, ale veľmi dobre dostupnej lokalite v jednej z najvyhľadávanejších častí Puly, známej svojou pokojnou atmosférou, dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou centra mesta. Popis nehnuteľnostiDom je postavený na dvoch podlažiach a je dispozične usporiadaný nasledovne:Prízemie (≈ 54 m²):• Priestranná obývacia izba s kuchyňou• WC (s už pripravenými prípojkami na bidet a umývadlo)Podkrovie:• Dve pohodlné spálne• KúpeľňaŠPECIÁLNA VÝHODA:Dom má dvoje vstupné dvere, čo umožňuje jednoduché prerobenie na dve samostatné bytové jednotky - ideálne pre kombináciu vlastného bývania a prenájmu turistom alebo robotníkom, vďaka čomu je nehnuteľnosť finančne sebestačná.Kúrenie a vybavenie• Dve klimatizácie (chladenie/kúrenie)• Kachle na drevo s potrubím, ktoré vykurujú aj prvé poschodie domuDvor a záhrada (≈ 98 m²)• Upravená terasa a záhrada - ideálne miesto na relax a spoločenské stretnutia• Zabezpečené parkovacie miesto v oplotenom dvore• Ďalšie parkovacie miesto pred domomInfraštruktúra:• Autobusová zastávka• Obchody• Pošta• Sanitka• Materská škola a škola• Reštaurácie• Blízkosť lesa s posilňovacími strojmi a dobre udržiavanými chodníkmi• Do centra Puly sa autom dostanete len za pár minút – ideálna kombinácia pokojného bývania a prístup k mestskej vybavenosti. • 1/1 vlastníctvo – čisté a upratané papiere • Nehnuteľnosť je plne legalizovaná • Platný energetický certifikát