Kuća Pula

Prilika!!! Kuća na atraktivnoj lokaciji u Puli
Prodaje se **samostojeća obiteljska kuća ukupne bruto površine 111,2 m² (stambena neto cca 90 m²) na mirnoj ali vrlo dobro povezanoj lokaciji u jednom od najtraženijih dijelova Pule , poznatom po mirnom ambijentu, dobrom sadržajnom okruženju i blizini centra grada.Opis nekretnineKuća je izgrađena na dvije etaže i raspoređena je na sljedeći način:Prizemlje (≈ 54 m²):• Prostrani dnevni boravak s kuhinjom• WC (s već pripremljenim priključcima za bide i umivaonik)Mansarda:• Dvije udobne spavaće sobe• KupaonicaPOSEBNA PREDNOST:Kuća ima dvoja ulazna vrata, što omogućuje jednostavnu adaptaciju u dvije odvojene stambene jedinice – idealno za kombinaciju vlastitog stanovanja i najma turistima ili radnicima, čime nekretnina može sama sebe financijski opravdati.Grijanje i oprema• Dva klima uređaja (hlađenje/grijanje)• Peć na drva s provedenim cijevima koja griju i kat kućeDvorište i okućnica (≈ 98 m²)• Uređena terasa i vrt – savršeno mjesto za opuštanje i druženje• Osigurano parkirno mjesto unutar ograđenog dvorišta• Dodatni parking prostor ispred kuće Infrastruktura:• Autobusna stanica• Trgovine• Pošta• Ambulanta• Dječji vrtić i škola• Restorani• Neposredna blizina šume sa spravama za vježbanje i uređenim šetnicama• Do samog centra Pule potrebno je svega nekoliko minuta vožnje automobilom – idealna kombinacija mirnog stanovanja i pristupa gradskim sadržajima.• Vlasništvo 1/1 – čisti i uredni papiri• Nekretnina je potpuno legalizirana• Važeći energetski certifikat