Casa Pula

Occasione!!! Casa in una posizione attraente a Pola
Si vende casa indipendente di famiglia con superficie lorda totale di 111,2 m² (superficie netta abitabile cca 90 m²) in una zona tranquilla ma molto ben collegata in una delle zone più richieste di Pula, nota per l'ambiente sereno, il buon contesto di servizi e la vicinanza al centro città. Descrizione dell'immobile La casa è costruita su due piani ed è disposta come segue: Piano terra (≈ 54 m²): • Ampio soggiorno con cucina • WC (già predisposto per bidet e lavabo) Mansarda: • Due camere da letto confortevoli • Bagno VANTAGGIO SPECIALE: La casa ha due ingressi, il che consente una facile trasformazione in due unità abitative separate – ideale per combinare la propria abitazione con l'affitto a turisti o lavoratori, rendendo l'immobile autosufficiente dal punto di vista finanziario. Riscaldamento e attrezzature • Due condizionatori (raffrescamento/riscaldamento) • Stufa a legna con tubazioni che riscaldano anche il piano superiore Giardino e area esterna (≈ 98 m²) • Terrazza e giardino curati – luogo perfetto per rilassarsi e socializzare • Posto auto garantito all'interno del cortile recintato • Ulteriore spazio di parcheggio davanti alla casa Infrastruttura: • Stazione degli autobus • Negozi • Ufficio postale • Ambulatorio • Asilo nido e scuola • Ristoranti • Vicinanza immediata al bosco con attrezzi per esercizio e sentieri curati • Per arrivare al centro di Pula occorrono solo pochi minuti di auto – combinazione ideale tra vita tranquilla e accesso ai servizi urbani. • Proprietà 1/1 – documenti puliti e in ordine • Immobile completamente legalizzato • Certificato energetico valido