Casa Pula

Casa di famiglia in fila - Pola, Veli Vrh
In vendita casa familiare a schiera situata in una posizione estremamente tranquilla e piacevole nel quartiere Veli Vrh a Pola, ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine. La casa è funzionalmente organizzata come un'unità abitativa indipendente e si sviluppa su due piani – piano terra e piano superiore. La superficie lorda edificabile totale è di 111,02 m², mentre la superficie netta riscaldata dell'edificio è di 88,82 m². L'edificio è stato costruito nel 2000, possiede certificato energetico di classe C, e tutta la documentazione è in ordine, inclusa la delibera sullo stato di avanzamento del 2016. Il piano terra della casa, di circa 54 m², è concepito come uno spazio giorno aperto e arioso che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo. Tale disposizione consente una piacevole vita quotidiana, ma anche una facile personalizzazione degli spazi secondo le esigenze personali e lo stile di vita dei futuri proprietari. Al piano terra è presente anche un ulteriore punto sanitario con impianti già predisposti per bidè e lavabo, il che permette una facile conversione in un bagno completo, aumentando ulteriormente la funzionalità della casa e il comfort abitativo. Al piano superiore si trovano due ampie e luminose camere da letto, che grazie alla loro metratura offrono la possibilità di trasformarle in tre camere da letto, a seconda delle esigenze della famiglia. Questo piano garantisce tranquillità e privacy, separati dagli spazi diurne, e aggiunge praticità il bagno situato al piano superiore, rendendo lo spazio adatto allo stile di vita familiare. Accanto alla casa c'è un bel e funzionale giardino di circa 98 m² che offre ampio spazio per il tempo libero all'aperto. Di fronte alla casa c'è una grande terrazza, ideale per sedersi, socializzare e godersi i mesi più caldi. Il cortile è arredato e arricchito da un giardino con mandarini, limoni, rosmarino e vivace, che conferisce allo spazio un'atmosfera mediterranea speciale. Il parcheggio è garantito all'interno del giardino, e un ulteriore posto auto è disponibile anche di fronte alla casa. La posizione della casa aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà, poiché nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi, ristoranti, caffè e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana, rendendo questa casa estremamente pratica e piacevole da abitare.