Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, zariadený garsónka v centre mesta, 200 m od mora!
Z ponuky agentúry Stan Grad Immobilien zdôrazňujeme krásne štúdio v Novi Vinodolski, jednej z najžiadanejších destinácií na Jadrane.Nehnuteľnosť sa nachádza na zriedkavo dostupnom mieste, v blízkosti mora av pešej vzdialenosti od centra a všetkého vybavenia potrebného pre príjemný každodenný život.
Dispozícia priestorov je funkčná, poskytuje pohodlný priestor pre bývanie.Garsonery na treťom poschodí bytového domu s výťahom, celková plocha 22 m2.
Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s jedálenským kútom, ktorý slúži ako priestor na spanie a lodžie.
Interiér je udržiavaný a vybavený kvalitným technickým vybavením a funkčným nábytkom.
Je tu možnosť parkovania na verejnom priestranstve v blízkosti budovy.Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby, a kupujúci je povinný zaplatiť daň z obratu vo výške 3%.
Pozývame vás k návšteve nás v kancelárii na ostrove Krk, kde náš odborný tím vám radi poradí a pomôže pri hľadaní, prezentácii a prevode účtu a registrácii vlastníctva bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 191 €/m²

Medián podobných ponúk 5 298 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 569 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobnosť 86 % Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnosť 73 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 22 €–110 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

114 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

22 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323582

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 114 200 € · Cena za m²: 5 191 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 22 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia