Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, namještena garsonijera u centru, 200 m od mora!
Iz ponude agencije STAN GRAD Immobilien izdvajamo lijepu garsonijeru u Novom Vinodolskom, jednom od najpoželjnijih jadranskih odredišta.Nekretnina se nalazi na rijetko dostupnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora i unutar pješačke udaljenosti od centra te svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Raspored prostorija je funkcionalan, pružajući udoban prostor za stanovanje.Garsonijera na trećem katu stambene zgrade s liftom, ukupne površine 22 m². Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom koji ujedino služi kao spavaći dio i lođe. Interijer je održavan i opremljen kvalitetnom tehničkom opremom i funkcionalnim namještajem. Postoji mogućnost parkiranja na javnoj površini u blizini zgrade.Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, a kupac pri prijepisu vlasništva obvezan je platiti porez na promet u iznosu od 3%. Vlasnik jamči urednost svih dokumenata i brzu mogućnost prijenosa vlasništva.Pozivamo vas da nas posjetite u uredu na otoku Krku, gdje će vas naš stručni tim rado savjetovati i pomoći pri traženju, prezentaciji te prijenosu računa i uknjižbi vlasništva apartmana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 191 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 238 €/m²

Razlika od medijana -0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 346 €/m²–5 476 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Sličnost 85 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Sličnost 85 % NOVI VINODOLSKI 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Sličnost 85 % NOVI VINODOLSKI 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 22 €–110 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

114 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

22 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

323582

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 114 200 € · Cijena po m²: 5 191 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 22 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia