Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, studio meublé en centre-ville, à 200 m de la mer !
De l'offre de l'agence Stan Grad Immobilien, nous mettons en avant le magnifique studio à Novi Vinodolski, l'une des destinations adriatiques les plus prisées.
Le bien est situé dans un emplacement rarement accessible, proche de la mer et à distance de marche du centre ainsi que de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
La disposition des lieux est fonctionnelle, offrant un espace confortable pour l'habitation.
Garsonnerie au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, surface totale de 22 m2.
Il se compose d'un espace d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon avec coin repas servant de zone de couchage et d'une loggia.
L'intérieur est entretenu et équipé d'appareils techniques de qualité et de mobilier fonctionnel.
Il est possible de se garer sur une zone publique près de l'immeuble.
Le bien appartient à une personne physique, et l'acheteur est tenu de payer une taxe de chiffre d'affaires de 3 %.
Nous vous invitons à nous rendre visite à notre bureau sur l'île de Krk, où notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous conseiller et de vous assister dans la recherche, la présentation, le transfert du compte et l'enregistrement de la propriété de l'appartement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 114 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 22 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 323582
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 114 200 € · Prix au m²: 5 191 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 22 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
