Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

1 Zimmer 22 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 114 200 € 5 191 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, möbliertes Studio-Apartment im Zentrum, 200 m vom Meer entfernt!
Aus dem Angebot der Agentur STAN GRAD Immobilien heben wir die schöne Wohnung in Novi Vinodolski hervor, einer der begehrtesten Adria-Destinationen.Die Immobilie befindet sich in einer selten zugänglichen Lage, in unmittelbarer Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.
Die Anordnung der Räume ist funktional und bietet eine komfortable Wohnfläche.Garsoniera im dritten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, Gesamtfläche von 22 m2.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit einem Esszimmer, das zusammen als Schlafbereich und einer Loggia dient.
Das Interieur ist gepflegt und mit hochwertigen technischen Geräten und funktionalen Möbeln ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit, auf einer öffentlichen Fläche in der Nähe des Gebäudes zu parken.Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person, und der Käufer ist verpflichtet, beim Umschreiben der Immobilie Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Besitzer garantiert die Ordnung aller Dokumente und die schnelle Möglichkeit der Eigentumsübertragung.Wir laden Sie ein, uns im Büro auf der Insel Krk zu besuchen, wo unser Expertenteam Sie gerne beraten und Ihnen bei der Suche, Präsentation und Kontoübertragung und Registrierung des Eigentums an der Wohnung behilflich sein wird.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 5 191 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 238 €/m²
Abweichung vom Median -0,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 346 €/m²–5 476 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 22 €–110 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
114 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
22 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
323582

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 114 200 € · Preis pro m²: 5 191 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 22 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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