Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový apartmán na prízemí - záhrada, bazén, 10 minút od mora
Poloha apartmánu: Byt sa nachádza v obytnom dome s celkom 5 bytových jednotiek, v pokojnom mieste Fuškulin v blízkosti Poreča.
Vzdialenosť od mora je 3.5 km.
V susedstve sú väčšinou súkromné rekreačné domy, a pretože budova sa nachádza na okraji miesta, poloha je veľmi pokojná a miesto je obklopené vinicami a prírodou.Usporiadanie priestorov: Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z chodby, otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, dvoch spální, dvoch kúpeľní a krytej terasy.
Okrem bytu patrí malá záhrada, a pre všetkých nájomcov je bazén pre spoločné použitie.
Zariadenie: Budova je postavená z vysoko kvalitných materiálov.
Byt bude vybavený klimatizáciou pre vykurovanie / chladenie, voliteľné s podlahovým vykurovaním.
Predáva sa systémom na kľúč, bez nábytku.
Byt má parkovacie miesto pred budovou.Ostatné: Dokončenie výstavby je naplánované na jar 2027.
rokov.
Uvedená cena je čistá cena bez DPH. Ak je kúpna zmluva uzatvorená pred 01.03.2026.
Rok, zákazník dostane zľavu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
314 052 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 281 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 323831
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 281 500 € · Cena za m²: 4 615 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
