Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Garten, Swimmingpool, 10 Minuten zum Meer
Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, in einem ruhigen Ort Fuskulin in der Nähe von Poreč.
Entfernung zum Meer ist 3,5 km.
In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich private Ferienhäuser, und da sich das Gebäude am Rande des Ortes befindet, ist die Lage sehr ruhig und der Ort ist von Weinbergen und Natur umgeben.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein kleiner Garten, und für alle Mieter gibt es einen gemeinsamen Pool.
Ausstattung: Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut.
Die Wohnung wird mit Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen ausgestattet sein, optional mit Fußbodenheizung.
Es wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude.Sonstige: Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.
Jahr.
Der angegebene Preis ist Nettopreis, ohne MwSt. Wenn der Kaufvertrag vor dem 01.03.2026 abgeschlossen wird.
Jahre, der Käufer erhält einen Rabatt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 281 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 323831
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 281 500 € · Preis pro m²: 4 615 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
