Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Prvý rad k moru, Slatina - luxusný apartmán na druhom poschodí 247m2 (s5b)
Na predaj je luxusný byt v druhom poschodí budovy v Slatine na ostrove Čiovo.
Nachádza sa v prvom rade k moru v moderne zariadenej budove so súkromným bazénom určeným výhradne pre nájomcov, čo zaisťuje súkromie a vysoký komfort.
Byt 247 m2 má priestranný otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, tri spálne s vlastnou kúpeľňou, šatník, chodba a špajza a práčovňa.
Veľká terasa a balkón ponúkajú otvorený výhľad na more a vedľa bytu sú dve garážové parkovacie miesta zahrnuté v cene.
Budova je postavená podľa vysokých štandardov luxusnej konštrukcie s kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom a lokalita poskytuje rýchly prístup k všetkým komfortom. Pre viac informácií, usporiadanie budovy a usporiadanie nás neváhajte kontaktovať na + 385 (0) 95 5759 100 Port alebo e-mail [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 794 €/m²

Medián podobných ponúk 5 240 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 000 €/m²–7 909 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 950 000 € · 235 m² 4 043 €/m² Podobnosť 95 % Žnjan 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnosť 74 % Žnjan 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnosť 71 % Split 1 620 000 € · 180 m² 9 000 €/m² Podobnosť 66 % Split 1 515 000 € · 190 m² 7 974 €/m² Podobnosť 65 % Split 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobnosť 61 % Duilovo 1 620 000 € · 179 m² 9 050 €/m² Podobnosť 60 % Meje 950 000 € · 177 m² 5 367 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 235 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #322449 Plocha: 247 m² Izby: 3 Táto varianta 1 678 000 €
• Apartmán · #322442 Plocha: 93 m² Izby: 2 658 000 €
• Apartmán · #322447 Plocha: 98 m² Izby: 1 658 000 €
• Apartmán · #322443 Plocha: 127 m² Izby: 2 873 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 678 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

247 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

322449

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 678 000 € · Cena za m²: 6 794 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 247 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia