Apartmán Split

Popis nemovitosti

První řada u moře, Slatina - luxusní apartmán ve druhém patře 247m2 (s5b)
K prodeji je luxusní byt ve druhém patře budovy ve Slatine na ostrově Čiovo.
Nachází se v první řadě k moři v moderně navržené budově s vlastním bazénem určeným výhradně pro nájemce, což zajišťuje soukromí a vysoký komfort.
Apartmán 247 m2 má prostorný otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice s vlastní koupelnou, šatní skříní, chodbou a spíží a prádelnou.
Velká terasa a balkon nabízí otevřený výhled na moře a vedle bytu jsou dvě garážová stání zahrnuta v ceně.
Budova je postavena podle vysokých standardů luxusní konstrukce s kvalitními materiály a moderním designem a lokalita poskytuje rychlý přístup k veškeré občanské vybavenosti. Pro více informací, dispozice budovy a uspořádání neváhejte nás kontaktovat na +385 (0)95 5759 100 Port nebo e-mail [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 6 794 €/m²

Medián podobných nabídek 5 240 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–7 909 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 950 000 € · 235 m² 4 043 €/m² Podobnost 95 % Žnjan 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 74 % Žnjan 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 71 % Split 1 620 000 € · 180 m² 9 000 €/m² Podobnost 66 % Split 1 515 000 € · 190 m² 7 974 €/m² Podobnost 65 % Split 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobnost 61 % Duilovo 1 620 000 € · 179 m² 9 050 €/m² Podobnost 60 % Meje 950 000 € · 177 m² 5 367 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 235 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #322449 Plocha: 247 m² Pokoje: 3 Tato varianta 1 678 000 €
• Apartmán · #322442 Plocha: 93 m² Pokoje: 2 658 000 €
• Apartmán · #322447 Plocha: 98 m² Pokoje: 1 658 000 €
• Apartmán · #322443 Plocha: 127 m² Pokoje: 2 873 000 €

Doplňující informace

Cena

1 678 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

247 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

322449

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 678 000 € · Cena za m²: 6 794 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 247 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia