Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Banderovo - zrekonštruovaný byt
BANDEROVO, z ponuky môžeme vyzdvihnúť prispôsobený pánsky apartmán s celkovou rozlohou 66m2.
Samotný byt sa skladá z obývacej izby (16 m2), kuchyne s jedálenským kútom (8 m2), dvoch spální (16 a 6 m2), kúpeľne, toalety a chodby.
Z obývacej izby výstup na priestranný severovýchodný balkón (4 m2), a z kuchyne na západný balkón obklopený zeleňou (2 m2).
Kompletná adaptácia bola vykonaná v 2019.
roky, kedy vodné inštalácie, elektrické inštalácie, vonkajšie stolárstvo (PVC a obnovené drevené), podlahové krytiny, klimatizácia,...
Okrem toho bola vnútorná izolácia umiestnená na všetkých stenách v byte, čo malo za následok priemerné režijné náklady počas celého roka nepresahujúce 100 euros.
Nachádza sa na ideálnom mieste pre študentov lekárskej (50 m) a technickej fakulty (100 m), ako aj podnikateľov a rodiny, ktorí chcú byť v dosahu centra mesta.
Môžeme to vidieť na topografickej mape súdnej oblasti Rijeka od 1851.
ktorú kreslil.
Rossi.
Konkrétne, s rozširovaním mestských lesov, pasienkov, vinohradov a záhrad sa stávajú stavebnou pôdou, majitelia sa menia, a tak mená.Banderovo bolo pomenované po Banderasovi, majiteľovi domov a pozemkov západne od náhornej plošiny Monte Grappa (začiatok ul.
Corrada Illiassicha).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 983 €/m²

Medián podobných ponúk 3 761 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 268 €/m²–4 235 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 149 000 € · 60 m² 2 483 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321936

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 983 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia