Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Banderovo - byt po rekonstrukci
BANDEROVO, z nabídky můžeme vyzdvihnout upravený gentlemanský byt o celkové rozloze 66m2.
Samotný byt se skládá z obývacího pokoje (16 m2), kuchyně s jídelním koutem (8 m2), dvou ložnic (16 a 6 m2), koupelny, toalety a chodby.
Z obývacího pokoje výstup na prostorný severovýchodní balkon (4 m2), a z kuchyně na západní balkon obklopený zelení (2 m2).
V 2019 byla provedena kompletní adaptace.
roky, kdy vodní instalace, elektrické instalace, venkovní truhlářství (PVC a restaurované dřevěné), podlahové krytiny, klimatizace,...
Kromě toho byla vnitřní izolace umístěna na všech stěnách v bytě, což mělo za následek průměrné režijní náklady po celý rok nepřesahující 100 euros.
Nachází se na ideálním místě pro studenty lékařské (50 m) a technické fakulty (100 m), stejně jako podnikatelé a rodiny, kteří chtějí být v dosahu centra města.
Můžeme to vidět na topografické mapě soudního okresu Rijeka od 1851.
kterou nakreslil.
Rossi.
Jmenovitě s rozšiřováním městských lesů, pastvin, vinic a zahrad se stávají stavební pozemky, majitelé se mění, a tak jména.Banderovo bylo pojmenováno po Banderasovi, majiteli domů a pozemků západně od náhorní plošiny Monte Grappa (začátek ul.
Corrada Illiassicha).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 983 €/m²

Medián podobných nabídek 3 903 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 357 €/m²–4 256 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 149 000 € · 60 m² 2 483 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

321936

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 983 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia