In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Banderovo - appartamento ristrutturato
BANDEROVO, dall'offerta vi presentiamo un appartamento residenziale ristrutturato di superficie totale 66m2.
L'appartamento è composto da soggiorno (16 m2), cucina con zona pranzo (8 m2), due camere da letto (16 e 6 m2), bagno, toilette e corridoio.
Dal soggiorno si accede a un ampio balcone nord-orientale (4 m2), e dalla cucina a un balcone occidentale circondato dal verde (2 m2).
La completa ristrutturazione è stata eseguita nel 2019.
anno, quando sono state sostituite le installazioni idriche, le installazioni elettriche, le inferriate esterne (PVC e legno rinnovato), i rivestimenti del pavimento, il condizionatore, ...
Inoltre, è stata installata l'isolamento interno su tutte le pareti dell'appartamento, con il risultato che le spese medie annuali non superano i 100 euro.
Situato in una posizione ideale per gli studenti della Facoltà di Medicina (50 m) e della Facoltà Tecnica (100 m), nonché per professionisti e famiglie che desiderano essere a portata del centro città. Il nome del quartiere, Banderovo, appare relativamente tardi.
Lo vediamo sulla mappa topografica della circoscrizione giudiziaria di Rijeka del 1851.
disegnata da I.
Rossi.
Infatti, con l'espansione della città, foreste, pascoli, vigneti e orti diventano terreni edificabili, cambiano i proprietari e quindi anche i nomi. Banderovo ha preso il nome da Banderasu, proprietario di case e terreni a ovest del plateau Monte Grappa (inizio di Via
Corrada Illiassicha).
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
149 000 € · 60 m²
2 483 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
244 000 € · 61 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
258 000 € · 61 m²
4 230 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
197 000 € · 61 m²
3 230 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
270 000 € · 59 m²
4 576 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 3 983 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia