Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 239 000 € 3 983 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Banderovo - appartamento ristrutturato
BANDEROVO, dall'offerta vi presentiamo un appartamento residenziale ristrutturato di superficie totale 66m2. L'appartamento è composto da soggiorno (16 m2), cucina con zona pranzo (8 m2), due camere da letto (16 e 6 m2), bagno, toilette e corridoio. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone nord-orientale (4 m2), e dalla cucina a un balcone occidentale circondato dal verde (2 m2). La completa ristrutturazione è stata eseguita nel 2019. anno, quando sono state sostituite le installazioni idriche, le installazioni elettriche, le inferriate esterne (PVC e legno rinnovato), i rivestimenti del pavimento, il condizionatore, ... Inoltre, è stata installata l'isolamento interno su tutte le pareti dell'appartamento, con il risultato che le spese medie annuali non superano i 100 euro. Situato in una posizione ideale per gli studenti della Facoltà di Medicina (50 m) e della Facoltà Tecnica (100 m), nonché per professionisti e famiglie che desiderano essere a portata del centro città. Il nome del quartiere, Banderovo, appare relativamente tardi. Lo vediamo sulla mappa topografica della circoscrizione giudiziaria di Rijeka del 1851. disegnata da I. Rossi. Infatti, con l'espansione della città, foreste, pascoli, vigneti e orti diventano terreni edificabili, cambiano i proprietari e quindi anche i nomi. Banderovo ha preso il nome da Banderasu, proprietario di case e terreni a ovest del plateau Monte Grappa (inizio di Via Corrada Illiassicha).

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 983 €/m²
Mediana di annunci simili 4 132 €/m²
Differenza dalla mediana -3,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 268 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
239 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
321936

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 3 983 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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