Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - vysoké podkrovie v nedokončenej fáze
V pokojnej časti Crikvenica, len desať minút chôdze od mora a pláže, na predaj je vysoké podkrovie sa nachádza v dome.
Podkrovie sa nachádza na úrovni druhého poschodia.
Aj keď v katastri nehnuteľností je vedený ako 15.37 m2 kvôli koeficientu použiteľnosti, skutočná využiteľná plocha priestoru je rovnako ako 76.87 m2, čo je mimoriadne zaujímavé pre investorov a všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou adaptácie. Priestor sa predáva v stave roh bau a je prázdnym plátnom pre vývoj rôznych riešení bývania.
Vďaka svojej flexibilite povrchu a rozloženia môže byť premenený na dve samostatné bytové jednotky, napríklad jeden apartmán so samostatnou spálňou a jeden menší štúdiový apartmán.
Tým sa otvára možnosť vytvorenia dvoch samostatných turistických ubytovaní alebo kombinácie súkromného bývania a prenájmu.
Vzhľadom na polohu v širšom centre mesta Crikvenica, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako sú obchody, reštaurácie, verejná doprava a pláže, táto nehnuteľnosť poskytuje vynikajúci potenciál pre bývanie alebo rozšírenie existujúceho obytného priestoru.
Ak hľadáte podkrovie pre adaptáciu na Jadrane, je to skvelá príležitosť na nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 667 €/m²

Medián podobných ponúk 6 562 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 514 €/m²–6 998 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 91 790 € · 13 m² 7 061 €/m² Podobnosť 87 % CRIKVENICA 102 144 € · 15 m² 6 810 €/m² Podobnosť 85 % CRIKVENICA 91 790 € · 13 m² 7 061 €/m² Podobnosť 82 % CRIKVENICA 91 790 € · 13 m² 7 061 €/m² Podobnosť 82 % CRIKVENICA 117 195 € · 18 m² 6 511 €/m² Podobnosť 80 % CRIKVENICA 120 960 € · 19 m² 6 366 €/m² Podobnosť 74 % CRIKVENICA 127 000 € · 19 m² 6 684 €/m² Podobnosť 74 % CRIKVENICA 124 735 € · 19 m² 6 565 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 23 €–75 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

15 m²

Izby

2

ID inzerátu

321331

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 100 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia