Apartmán Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Izby 147 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 617 400 € 4 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kostrena - exkluzívny dvojpodlažný apartmán 147m2 novostavba s krásnym výhľadom na more a bazénom + záhrada 151,75m2 - s1-c
RIJEKA, KOSTRENA - exkluzívny dvojposchodový byt 147m2 novostavba s krásnym výhľadom na more a bazénom + záhrada 151,75m2 - ponuka S1-CU máme nehnuteľnosť, ktorá vám poskytuje moderný dizajn a eleganciu, komfort a špičkové vybavenie, a nachádza sa v peknej tichej lokalite blízko verejnej dopravy, školy, materskej školy, nákupného centra V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 10 kilometrov upravených chodníkov, cyklotrás a fitnes trás, ktoré prechádzajú najvyššími časťami Kostreny od vrchu Solin po vrch Sopalj. Prístup k domom je zabezpečený z hornej cesty, kde je plánované úpravy a rozšírenie existujúcej cesty. Každý dom má štyri vonkajšie parkovacie miesta, t.j. dve parkovacie miesta na obytnú jednotku. Každý dom pozostáva z dvoch bytov. Byty na horných dvoch pozemkoch sú umiestnené jeden nad druhým, zatiaľ čo dolné dva pozemky sú umiestnené vedľa seba. Každý byt má časť záhrady. DOM C byt S1 - C: OBYTNÉ PRIESTORY:- obývačka / jedáleň 36,02- kuchyň 9,59- izba 13,38- WC 2,69- vstup 5,72- schodisko 5,65- izba 18,58- izba 13,58- kúpeľňa 4,44- práčovňa / skladová miestnosť 3,03- schodisko 12,45- kúpeľňa VYBAVENIE: Dom, v ktorom sa byt nachádza, je dobre postavený a luxusne vybavený, všetky použité materiály, podlahové a stenné krytiny spĺňajú najvyššie štandardy. - izolácia fasády s hrúbkou 10 cm - podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá - hliníkové okná najvyššej kvality. Byt má záhradu a 2 parkovacie miesta. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu. UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ VŠADE, HODNOTNÁ NA PRVOM MIESTE! stoletie. Prvá obecná samostatnosť bola získaná v roku 1874. roky, ale udržala to veľmi krátko, len dva roky. Je rozdelená na dve časti, Sv. Lucija a Sv. Barbaro, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa v jej oblasti nachádzajú. Kostrena sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Rijeka, ohraničená zálivom Martinica a zálivom Bakar. Península Kostren má približne 10 kilometrov dĺžky a mierne klesá smerom k pobrežiu. Po celej jej dĺžke sa nachádzajú krásne pláže, ktoré v lete navštevujú tisíce plavcov. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú v zálive Žurkovo, potom Smokvinovo, Svežanj, Spožvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena pozostáva z dvadsiatich osád, z ktorých mnohé boli pomenované po rodinách, a dnes najviac obyvateľov tvoria Vrh Martinica, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku.Nakupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Nakupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Nakupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Nakupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Poplatok pre nájomcu je jedna mesačná nájomná suma (+ 25 % DPH).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 200 €/m²
Medián podobných ponúk 4 497 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 392 €/m²–4 771 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 244 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
617 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kostrena
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
147 m²
Veľkosť pozemku
151 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
320735

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 617 400 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 151 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje