Apartmán Kostrena

Na prodej · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Pokoje 147 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 617 400 € 4 200 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Kostrena - exkluzivní mezonetový apartmán 147m2 novostavba s krásným výhledem na moře a bazénem + zahrada 151,75m2 - s1-c
RIJEKA, KOSTRENA - exkluzivní dvoupodlažní byt 147 m2 novostavba s krásným výhledem na moře a bazénem + zahradou 151,75 m2 - nabídka S1-CU máme nemovitost, která vám poskytuje moderní design a eleganci, komfort a špičkové vybavení, a nachází se v pěkné klidné lokalitě blízko veřejné dopravy, školy, školky, nákupního centra z V bezprostřední blízkosti se nachází 10 kilometrů upravených pěších, cyklistických a běžeckých tras, které procházejí nejvyššími částmi Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj. Přístup k domům je zajištěn z horní silnice, kde je plánováno uspořádání a rozšíření stávající komunikace. Každý dům má čtyři venkovní parkovací místa, tj. dvě parkovací místa na obytnou jednotku. Každý dům se skládá ze dvou bytů. Byty na horních dvou parcích jsou umístěny jeden nad druhým, zatímco dolní dva parky jsou vedle sebe. Každý byt má část zahrady. DŮM C byt S1 - C: OBYTNÉ PROSTORY:- obývací pokoj / jídelna 36,02- kuchyně 9,59- pokoj 13,38- WC 2,69- vstup 5,72- schodiště 5,65- pokoj 18,58- pokoj 13,58- koupelna 4,44- prádelna / skladová místnost 3,03- schodiště 12,45- koupelna VYBAVENÍ: Dům, ve kterém se byt nachází, je dobře postavený a luxusně vybavený, veškeré instalované materiály, podlahy a obklady jsou podle nejvyšších standardů. - izolační fasáda o tloušťce 10 cm - podlahové vytápění - tepelná čerpadla - špičkové hliníkové okenní prvky. Byt má zahradu a 2 parkovací místa. DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. V případě nákupu na společnost registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH. Čistá a uklizená nemovitost. Určitě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale také vhodná jako investice ve formě elitního turismu. UNIKÁTNÍ NEMOVITOST VŠUDE V HODNOSTI PRVNÍHO MÍSTA! století. První obecní samostatnost byla získána v roce 1874. let, ale udržela to velmi krátce, jen dva roky. Je rozdělena na dvě části, St. Lucija a Sv. Barbaro, podle názvů dvou kostelů, které v oblasti existují. Kostrena se nachází v bezprostřední blízkosti města Rijeka, ohraničena zálivem Martinica a zálivem Bakar. Poloostrov Kostrena je dlouhý přibližně 10 kilometrů a mírně klesá směrem k mořskému pobřeží. Po celé jeho délce se nacházejí krásné pláže, které během léta navštěvují tisíce plavců. Nejznámější a nejnavštěvovanější jsou v zálivu Žurkovo, dále Smokvinovo, Svežanj, Spožvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena se skládá ze dvaceti osad, z nichž mnoho bylo pojmenováno po rodinách, a dnes nejvíce obyvatel mají Vrh Martinica, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Kupujeme nemovitosti v Chorvatsku. Nakupujeme nemovitosti v Chorvatsku. Nakupujeme nemovitosti v Chorvatsku. Nakupujeme nemovitosti v Chorvatsku. Kupujeme nemovitosti v Chorvatsku. Kupujeme nemovitosti v Chorvatsku. Kupujeme nemovitosti v Chorvatsku. Kupujeme nemovitosti v Chorvatsku. Kupujeme nemovitosti v Chorvatsku. Provize agentury pro nájemce je jedna měsíční nájemné (+ 25 % DPH).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 200 €/m²
Medián podobných nabídek 4 497 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 392 €/m²–4 771 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 244 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
617 400 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kostrena
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
147 m²
Velikost pozemku
151 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
320735

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 617 400 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 147 m² · Velikost pozemku: 151 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje