Apartmán Fažana
Na predaj · Fažana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán v rodinnom dome - 300 m od mora
V pokojnej a atraktívnej časti Fažana, len 300 metrov od mora a pláže, byt 90 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza v dome s celkom dvoma bytovými jednotkami.
Byt je kategorizovaný pre turistické nájomné a robí vynikajúcu návratnosť investícií, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre investorov.
Bol upravený v 2019.
Strecha domu bola zrekonštruovaná v 2024.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo fáze vývoja.
Je vybavený PVC stolárstvo, 2 klimatizácie a 6 infračervené vykurovacie panely pre vykurovanie, čo umožňuje príjemný pobyt po celý rok.
Dodatočná hodnota je daná časťou záhrady, ktorá je ideálna pre relaxáciu a pobyt vonku.
Zvláštnou výhodou tejto ponuky je možnosť kúpy bytu na prvom poschodí, čo by budúcemu majiteľovi poskytlo ďalší potenciál na rozšírenie turistickej aktivity alebo vyriešenie otázky bývania pre dve rodiny.
Vďaka svojej výnimočnej polohe, v blízkosti mora a centra mesta, ako aj už zavedeného turistického usporiadania, nehnuteľnosť predstavuje ďalšiu investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Fažana
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Podobnosť 99 %
Fažana
348 500 € · 87 m²
4 006 €/m²
Podobnosť 97 %
Fažana
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Podobnosť 97 %
Fažana
349 500 € · 90 m²
3 883 €/m²
Podobnosť 96 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 96 %
Fažana
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnosť 94 %
Fažana
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Podobnosť 93 %
Fažana
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Fažana
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321145
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Fažana
Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.
Počet obyvateľov: 3 463
Zdroj: Wikipedia
