Appartamento Fažana
In vendita · Fažana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con tre camere da letto in una casa familiare - a 300 m dal mare
In una zona tranquilla e attraente di Fažana, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un appartamento di 90 m², situato in una casa con un totale di due unità abitative. L'appartamento è classificato per affitti turistici e garantisce un ottimo ritorno sull'investimento, rendendolo un'opportunità eccellente per gli investitori.
È stato adattato nel 2019.
anno, mentre il tetto della casa è stato rinnovato nel 2024.
La proprietà è attualmente in fase di frazionamento. È dotato di infissi in PVC, 2 condizionatori per il raffreddamento e 6 pannelli riscaldanti a infrarossi per il riscaldamento, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Un valore aggiunto è rappresentato da una parte del giardino, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Un vantaggio speciale di questa offerta è la possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano superiore, così il futuro proprietario otterrebbe l'intera casa, aprendo ulteriori potenzialità per espandere l'attività turistica o risolvere le esigenze abitative per due famiglie. Grazie all'ubicazione eccezionale, alla vicinanza al mare e al centro del paese, nonché al consolidato affitto
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Fažana
- Distretto
- Fažana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52212
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 321145
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Fasana
Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia
