Stan Fažana
Na prodaju · Fažana · Istarska
Opis nekretnine
Trosoban stan u obiteljskoj kući - 300 m od mora
U mirnom i atraktivnom dijelu Fažane, na svega 300 metara od mora i plaže, prodaje se stan površine 90 m², smješten u kući s ukupno dvije stambene jedinice.Stan je kategoriziran za turistički najam te ostvaruje odličan povrat uloženog, što ga čini izvrsnom prilikom za investitore. Adaptiran je 2019. godine, dok je krov kuće renoviran 2024. Nekretnina se trenutno nalazi u fazi etažiranja.Opremljen je PVC stolarijom, 2 klima uređaja za hlađenje te 6 infracrvenih grijaćih ploča za grijanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Dodatnu vrijednost daje dio okućnice, idealan za opuštanje i boravak na otvorenom.Posebna prednost ove ponude je mogućnost kupnje i stana na katu, čime bi budući vlasnik stekao cijelu kuću, što otvara dodatni potencijal za proširenje turističke djelatnosti ili rješavanje stambenog pitanja za dvije obitelji.Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, blizini mora i centra mjesta, kao i već uhodanom turističkom najmu, nekretnina predstavlja sigurnu i isplativu investiciju.Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno se obratite.STEFANO PERUŠKOAGENT U POSREDOVANJUMobitel 099/[email protected] BENČIĆasistent u posredovanjuKontakt: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Sličnost 99 %
FAŽANA
348 500 € · 87 m²
4 006 €/m²
Sličnost 97 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Sličnost 97 %
FAŽANA
349 500 € · 90 m²
3 883 €/m²
Sličnost 96 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Sličnost 96 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Sličnost 94 %
FAŽANA
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Sličnost 93 %
FAŽANA
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Fažana
- Općina
- Fažana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52212
- Stambena površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 321145
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Fažana
Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 463
Izvor: Wikipedia
