Apartment Fažana
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung in einem Einfamilienhaus – 300 m vom Meer entfernt
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Fažana, nur 300 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, steht eine Wohnung von 90 m2 zum Verkauf, die sich in einem Haus mit insgesamt zwei Wohneinheiten befindet.
Er wurde 2019 angepasst.
Das Dach des Hauses wurde 2024 renoviert.
Das Anwesen befindet sich derzeit in der Etage. Es ist mit PVC-Tischlerei, 2 Klimaanlagen und 6 Infrarot-Heizplatten ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Ein zusätzlicher Wert ist ein Teil des Gartens, ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien.Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit des Kaufs und der Wohnung im Obergeschoss, wodurch der zukünftige Eigentümer das ganze Haus erwerben würde, was ein zusätzliches Potenzial für die Erweiterung der touristischen Aktivitäten oder die Lösung der Wohnungsfrage für zwei Familien eröffnet.In der außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, sowie in der bereits etablierten touristischen Vereinbarung, stellt die Immobilie eine zusätzliche Investition dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Fažana
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 321145
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Fažana
Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia
