Apartmán Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Peroj, dvojizbový apartmán 950m od mora s lodžiou a parkovaním
V pokojnej časti Peroj, v druhom poschodí obytného domu, sa nachádza útulný a slnečný byt 60.31 m2.
Byt sa skladá z chodby, dvoch spální, z ktorých jedna má krásny výhľad na more, kúpeľňu a priestrannú obývaciu izbu v otvorenom priestore koncept s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby je funkčná lodžia, ideálna na rannú kávu alebo večerný odpočinok.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním vo všetkých izbách okrem spální a ďalšie pohodlie poskytuje klimatizácia pre vykurovanie a chladenie.
Cena zahŕňa kúpeľne a kuchyňu, vďaka čomu je byt okamžite obývateľný.
Budova má platný energetický certifikát.
Byt je len 950 metrov od mora a pláže a 300 metrov od centra mesta Peroj, kde sú obchody, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre rodinný život, ako aj pre investície do cestovného ruchu vďaka svojej atraktívnej polohe a blízkosti mora.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodnjan
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 95 %
Vodnjan
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 320206
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodnjan
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia
