Stan Vodnjan
Na prodaju · Vodnjan · Istarska
Opis nekretnine
Peroj, dvosoban stan 950m od mora s lođom i parkingom
U mirnom dijelu Peroja, na drugom katu stambene zgrade, nalazi se ugodan i osunčan stan površine 60,31 m². Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe – od kojih jedna ima prekrasan pogled na more, kupaonice te prostranog dnevnog boravka u open space konceptu s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na funkcionalnu lođu, idealnu za jutarnju kavu ili večernji odmor.Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Grijanje je osigurano putem električnog podnog grijanja u svim prostorijama osim spavaćih soba, a dodatna udobnost omogućena je klima uređajem za grijanje i hlađenje.U cijenu su uključene sanitarije i kuhinja, što stan čini odmah useljivim. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita, te ima važeći energetski certifikat.Stan je udaljen svega 950 metara od mora i plaža te 300 metara od centra Peroja, gdje se nalaze trgovine, kafići, restorani, autobusna stanica i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.Ova nekretnina je izvrsna prilika za obiteljski život, kao i za investiciju u turizam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini mora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodnjan
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Sličnost 95 %
Vodnjan
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Sličnost 93 %
Vodnjan
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Sličnost 93 %
Vodnjan
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Sličnost 93 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Sličnost 93 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Sličnost 93 %
Vodnjan
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Sličnost 93 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 190 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodnjan
- Općina
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52215
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 320206
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 167 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodnjan
Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.
Broj stanovnika: 3 406
Izvor: Wikipedia
