Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 103 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 439 595 € 4 268 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Priestranný a uprataný byt s terasou a záhradou na predaj - vysoký
Na predaj Priestranný a uprataný byt s terasou a záhradou HIGHFor predaj je priestranný, veľmi elegantný a starostlivo udržiavaný byt sa nachádza v atraktívnej Split dediny Visoko, s celkovou obytnou plochou 103 m2.Byt sa nachádza na prízemí obytného domu, ale vstup je dosiahnutý schodiskom, čo mu dáva pocit zvýšeného prízemia, dodatočné súkromie.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je vlastná terasa s prístupom do upravenej záhrady s ovocnými stromami.
Aj keď záhrada formálne patrí všetkým nájomníkom budovy, prístup je možný len z bytu, a od samého pohybu v neoficiálnych, ale skutočné a výhradné použitie majiteľa bytu, ktorý dáva priestor dojem domu v budove.Byt má veľmi funkčné a rodinné usporiadanie, a skladá sa z: 3.5 izieb (tri spálne a obývacia izba) kuchyne obývacej izby z kúpeľne do obývacej izby.
V priebehu rokov bola časť bytu, nábytku a interiéru zrekonštruovaná, zatiaľ čo ostatné časti boli pravidelne a starostlivo udržiavané.
Hoci budúci majitelia majú možnosť prispôsobenia podľa vlastných prianí, renovácia nie je nutné, pretože byt je plne funkčný a pohodlný žiť v súčasnom stave.Nehnuteľnosť je čistá, dokumentácia je čistá, čo umožňuje rýchly a bezpečný nákup.V bezprostrednej blízkosti budovy je verejné parkovisko, rovnako ako mestská garáž.
Bezplatné verejné parkovisko je k dispozícii počas väčšiny dňa a je tu možnosť mesačného prenájmu / kúpy parkovacieho miesta v mestskej garáži pre dodatočnú bezpečnosť vozidla.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život, ale aj ako kvalitná dlhodobá investícia, a to vďaka svojej veľkej veľkosti, výbornej dispozícii, záhrade a požadovanej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 268 €/m²
Medián podobných ponúk 5 772 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 798 €/m²–6 432 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
439 595 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
103 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
319825

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 439 595 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje