Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Priestranný a uprataný byt s terasou a záhradou na predaj - vysoký
Na predaj Priestranný a uprataný byt s terasou a záhradou HIGHFor predaj je priestranný, veľmi elegantný a starostlivo udržiavaný byt sa nachádza v atraktívnej Split dediny Visoko, s celkovou obytnou plochou 103 m2.Byt sa nachádza na prízemí obytného domu, ale vstup je dosiahnutý schodiskom, čo mu dáva pocit zvýšeného prízemia, dodatočné súkromie.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je vlastná terasa s prístupom do upravenej záhrady s ovocnými stromami.
Aj keď záhrada formálne patrí všetkým nájomníkom budovy, prístup je možný len z bytu, a od samého pohybu v neoficiálnych, ale skutočné a výhradné použitie majiteľa bytu, ktorý dáva priestor dojem domu v budove.Byt má veľmi funkčné a rodinné usporiadanie, a skladá sa z: 3.5 izieb (tri spálne a obývacia izba) kuchyne obývacej izby z kúpeľne do obývacej izby.
V priebehu rokov bola časť bytu, nábytku a interiéru zrekonštruovaná, zatiaľ čo ostatné časti boli pravidelne a starostlivo udržiavané.
Hoci budúci majitelia majú možnosť prispôsobenia podľa vlastných prianí, renovácia nie je nutné, pretože byt je plne funkčný a pohodlný žiť v súčasnom stave.Nehnuteľnosť je čistá, dokumentácia je čistá, čo umožňuje rýchly a bezpečný nákup.V bezprostrednej blízkosti budovy je verejné parkovisko, rovnako ako mestská garáž.
Bezplatné verejné parkovisko je k dispozícii počas väčšiny dňa a je tu možnosť mesačného prenájmu / kúpy parkovacieho miesta v mestskej garáži pre dodatočnú bezpečnosť vozidla.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život, ale aj ako kvalitná dlhodobá investícia, a to vďaka svojej veľkej veľkosti, výbornej dispozícii, záhrade a požadovanej lokalite.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
SPLIT
721 000 € · 103 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 100 %
SPLIT
446 000 € · 107 m²
4 168 €/m²
Podobnosť 96 %
SPLIT
650 000 € · 107 m²
6 075 €/m²
Podobnosť 96 %
SPLIT
443 500 € · 107 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 96 %
SPLIT
370 000 € · 108 m²
3 426 €/m²
Podobnosť 95 %
SPLIT
597 922 € · 103 m²
5 805 €/m²
Podobnosť 95 %
SPLIT
625 000 € · 97 m²
6 443 €/m²
Podobnosť 94 %
Split
620 000 € · 104 m²
5 962 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 439 595 € · Cena za m²: 4 268 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia