Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 103 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 439 595 € 4 268 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný a uklizený byt s terasou a zahradou na prodej - vysoký
Prostorný a uklizený byt s terasou a zahradou HIGHFor prodej je prostorný, velmi elegantní a pečlivě udržovaný byt se nachází v atraktivní Split vesnice Visoko, s celkovou obytnou plochou 103 m2.Byt se nachází v přízemí obytného domu, ale vstup je dosažen schodištěm, což mu dává pocit zvýšeného přízemí, další soukromí.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je vlastní terasa se vstupem do upravené zahrady s ovocnými stromy.
I když zahrada formálně patří všem nájemníkům budovy, přístup je možný pouze z bytu, a od samého pohybu v neoficiální, ale skutečné a výhradní použití majitele bytu, který dává prostor dojem domu v budově.Byt má velmi funkční a rodinné uspořádání, a skládá se z: 3.5 pokojů (tři ložnice a obývací pokoj) kuchyně obývacího pokoje z koupelny do obývacího pokoje.
V průběhu let byla část bytu, nábytku a interiéru renovována, zatímco ostatní části byly pravidelně a pečlivě udržovány.
I když budoucí majitelé mají možnost přizpůsobení podle vlastního přání, rekonstrukce není nutná, protože byt je plně funkční a pohodlné žít v současném stavu.Nemovitost je čistá, dokumentace je čistá, což umožňuje rychlý a bezpečný nákup.V bezprostřední blízkosti budovy je veřejné parkoviště, stejně jako městská garáž.
Bezplatné veřejné parkoviště je k dispozici po většinu dne a je zde možnost měsíčního pronájmu / koupě parkovacího místa v městské garáži pro další bezpečnost vozidla.
Tato nemovitost je ideální pro rodinný život, ale také jako kvalitní dlouhodobá investice, a to díky své velké velikosti, vynikající dispozici, zahradě a požadované lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 268 €/m²
Medián podobných nabídek 5 772 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 798 €/m²–6 432 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 515 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
439 595 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
319825

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 439 595 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje