Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 87 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 296 412 € 3 407 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Makarska, Na predaj, 87,18 m²
Apartmán 3S, 87,18 m2 na druhom poschodí s veľkou terasou a výhľadom na more MakarskaNa vyvýšenom mieste, v pokojnej a rodinnej oblasti Makarskej, sa nachádza apartmán s celkovou plochou 87,18 m2, ktorý vyniká funkčným usporiadaním, otvoreným priestorom a príjemnou atmosférou pre každodenný život.
Vďaka veľkým skleneným povrchom a starostlivo navrhnutému pôdorysu byt oplýva prirodzeným svetlom a dosahuje silné spojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy a pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne a veľkej obývacej izby, ktorá predstavuje centrálnu časť bytu.
Obývacia izba sa otvára na priestrannú terasu, ktorá sa stáva prirodzeným rozšírením obytného priestoru a ideálnym miestom na odpočinok a pobyt vonku.
Terasa ponúka krásny, otvorený výhľad na more a okolitú krajinu, čo ďalej prispieva ku kvalite a jedinečnosti tohto bytu.
Budova je navrhnutá podľa vyšších štandardov výstavby a je vybavená výťahom, ktorý spája všetky poschodia a poskytuje ľahký a pohodlný prístup do bytu.
Použitie kvalitných materiálov a moderných riešení zaručuje trvanlivosť, funkčnosť a vysokú úroveň komfortu bývania.Umiestnenie bytu poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným rodinným životom a dobrým dopravným spojením.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola a materská škola, zatiaľ čo pláž a centrum mesta Makarska sú vzdialené len pár minút.
Kombinácia atraktívnej polohy, kvalitného usporiadania, veľkého vonkajšieho priestoru a panoramatického výhľadu na more robí tento byt vynikajúcou voľbou pre každodenné bývanie, príležitostný pobyt alebo ako dlhodobú a bezpečnú investíciu.
rokov.
Investor je overený a spoľahlivý, s už úspešne realizovanými projektmi bytových domov v Makarskej a okolí, čo predstavuje jasnú záruku kvality výstavby a dodržania dohodnutých termínov.I34313Zádarská ulica

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 407 €/m²
Medián podobných ponúk 3 970 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 622 €/m²–4 582 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
296 412 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
87 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
318837

Čo AI našla v popise

Výťah
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 296 412 € · Cena za m²: 3 407 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje