Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska, dom s 5 apartmánmi + obchodný priestor + ďalší garsónka
V Malinske na ostrove Krk sa predáva samostatne stojaca obytná a komerčná budova s ​​rozlohou 550 m2, P+2 nadzemných podlaží so záhradou o výmere 206 m2. Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory, zatiaľ čo na prvom a druhom poschodí je celkovo päť apartmánov so samostatnými vchodmi. Apartmány na horných poschodiach majú ďalšie spacie galérie, čo ešte viac zvyšuje využiteľnosť priestoru. Nehnuteľnosť je kvalitne postavená, má kotolňu s ústredným kúrením a podlahovým kúrením. Okrem hlavnej budovy sa na pozemku o výmere 103 m2 nachádza aj pomocná budova, v ktorej sa nachádza garsónka. Vzdialenosť od mora je približne 350 metrov vzdušnou čiarou, alebo približne 1 km po ceste k udržiavanej pláži. Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia na turistický prenájom, kombinácia obchodných a rezidenčných účelov. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 273 €/m²

Medián podobných ponúk 2 552 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 739 €/m²–3 764 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Podobnosť 88 % Krk 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobnosť 79 % Krk 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Podobnosť 79 % Krk 1 560 000 € · 541 m² 2 884 €/m² Podobnosť 76 % Krk 2 700 000 € · 600 m² 4 500 €/m² Podobnosť 73 % Krk 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Podobnosť 73 % Krk 450 000 € · 495 m² 909 €/m² Podobnosť 72 % Krk 1 980 000 € · 450 m² 4 400 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 925 €–3 300 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

550 m²

Veľkosť pozemku

206 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316901

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 1 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 550 m² · Veľkosť pozemku: 206 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia