Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska, dům s 5 apartmány + obchodní prostory + další studiový apartmán
Samostatná obytná a komerční budova na prodej v Malinska na ostrově Krk, 550 m2, s pozemkem 206 m2.
V přízemí jsou obchodní prostory, zatímco v prvním a druhém patře je pět bytů se samostatnými vchody.
V horních apartmánech jsou další spací galerie, což dále zvyšuje využitelnost prostoru.
Nemovitost je dobře postavená, má kotelnu s ústředním topením a podlahové vytápění.
Kromě hlavní budovy se na pozemku nachází pomocná budova 103 m2, ve které se nachází studio apartmán.
Vzdálenost od moře je přibližně 350 metrů letecké linky, nebo asi 1 km po silnici na sjednanou pláž.
Nemovitost je ideální jako investice do turistického pronájmu, kombinace obchodní a rezidenční use.Dear klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 273 €/m²

Medián podobných nabídek 2 489 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 739 €/m²–3 731 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Podobnost 88 % KRK 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobnost 79 % KRK 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Podobnost 79 % KRK 1 560 000 € · 541 m² 2 884 €/m² Podobnost 76 % KRK 2 700 000 € · 600 m² 4 500 €/m² Podobnost 73 % KRK 1 250 000 € · 507 m² 2 465 €/m² Podobnost 73 % KRK 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Podobnost 73 % KRK 450 000 € · 495 m² 909 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 925 €–3 300 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

550 m²

Velikost pozemku

206 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316901

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 1 273 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 550 m² · Velikost pozemku: 206 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia